Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Esschestraat 84 in Vught 5262 BG

Esschestraat 84

5262 BG Vught
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving


Deze verrassend ruime en sfeervolle jaren '50 tweekapper heeft een royale woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken met daaraan de eetkamer met daarachter de berging en nog een overkapping voor de fietsen.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping is er nog
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze verrassend ruime en sfeervolle jaren '50 tweekapper heeft een royale woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken met daaraan de eetkamer met daarachter de berging en nog een overkapping voor de fietsen.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping is er nog een leuke vierde slaapkamer!

De knusse tuin ligt rondom het huis en biedt genoeg privacy en zonuren en de woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsweg nabij het centrum.


Indeling:
Middels het voorportaal, met meterkast, kom je in de sfeervolle hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en trapkast. De leuke glas-in-lood deuren geven je vervolgens toegang tot de woonkamer en de keuken. Deze glas-in-lood deuren zul je in deze woning nog vaker tegenkomen!
In de woonkamer ligt een mooie Frans eiken vloer en er is veel lichtinval door de vele ramen en de openslaande deuren naar het zij-terras.
Voor nog meer sfeer en warmte is er een allesbrander aanwezig.

Vanuit de woonkamer is er een leuke doorkijk naar de keuken. De keuken is bereikbaar via de hal. Deze strakke keuken uit 2015 heeft veel opbergruimte, een houten aanrechtblad met een inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser. In de wandkast zit nog een combi-magnetron, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken loop je zo de aangrenzende eetkamer in. Er is een leistenen vloer met vloerverwarming en er zijn openslaande deuren naar het terras zodat je ook eenvoudig buiten kunt gaan eten!

Buitenom is de handige berging te bereiken waar zich de aansluitingen van de wasmachine en de droger zich bevinden.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m² en heeft een inbouwkast onder de trap naar de tweede verdieping.
Aan de achterzijde zijn de slaapkamers nu in gebruik als kastenkamers. De kleinste is ca. 8 m² en heeft ook een inbouwkast. Slaapkamer drie is ca. 11 m².
Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De moderne en ruime badkamer is uit 2007 en heeft een heerlijke royale inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

De tweede verdieping heeft een lichte voorzolder (met een Velux dakraam en veel opbergruimte) en een zeer gezellige vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een flinke dakkapel en een wastafel.
Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

De leuk ingedeelde en zonnige tuin ligt rondom het huis en biedt veel privacy. Er zijn verschillende terrassen, borders en bomen aanwezig. Vanaf de oprit kun je tevens via de poort in de voortuin komen, recent is er nog een open berging met fietsenhok gemaakt achter in de tuin waar zich ook nog een achterom bevindt.

Bijzonderheden:
  • De woning is zeer goed onderhouden.
  • Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.
  • De ramen aan de voorzijde van de 1e verdieping zijn in 2019 vervangen door HR++
  • Alleen de gevels zijn na geïsoleerd en er is geen vloer en dakisolatie.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Remeha Avanta CW5 ketel uit 2018 (huur).
  • In de berging is een elektrische boiler geplaatst.
  • In de woonkamer is een sfeervolle allesbrander geplaatst en er is vloerverwarming in de tuinkamer en een deel van de keuken.
  • Meterkast voorzien van 10 groepen, een aparte keukengroep en 3 aardlekschakelaars.
  • In 2007 is de badkamer geplaatst.
  • In 2016 is de keuken geplaatst.
  • In 2017 is de fietsenberging geplaatst.
  • In 2018/2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Locatie:
Deze sfeervolle woning ligt aan een straat met uitsluitend éénrichtingsverkeer in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op korte afstand gelegen.

Winkels, scholen, sportcentra, het station en winkelcentrum “Marktveld” liggen op korte afstand. De ‘Vughtse Heide’ en recreatieplas ‘de IJzeren Man’, zijn tevens op korte afstand gelegen.

Je kunt hier dan ook zowel genieten van de rust van een dorpskern als van het vertier van de stad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting In 2015 is de keuken geplaatst Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 357 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en allesbrander C.V.-Ketel Remeha Avanta 35c CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 2207 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 3185 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 3719 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Esschestraat 84 in Vught 5262 BG Esschestraat 84 in Vught 5262 BG Esschestraat 84 in Vught 5262 BG Esschestraat 84 in Vught 5262 BG

360° Foto's

Route van naar Esschestraat 84, 5262 BG Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.