Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT

Wilhelminalaan 24

5261 AT Vught
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterende jaren 30 woning die het verdient om gerenoveerd te worden!
Degelijke en zeer ruime tweekapper die gelegen is op een royaal perceel met een achtertuin van maar liefst circa 17 meter breed en een zuidelijke ligging. Zo’n royaal, breed en gunstig gelegen perceel met veel privacy is best uniek op deze zeer geliefde
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Schitterende jaren 30 woning die het verdient om gerenoveerd te worden!
Degelijke en zeer ruime tweekapper die gelegen is op een royaal perceel met een achtertuin van maar liefst circa 17 meter breed en een zuidelijke ligging. Zo’n royaal, breed en gunstig gelegen perceel met veel privacy is best uniek op deze zeer geliefde locatie in Vught noord.
Zowel het centrum van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand.


U stapt binnen en bent meteen terug in de jaren 30. In deze ruime hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, de trap naar de verdieping met verdiepte kelderkast en twee deuren naar de woonkamer, de eetkamer en de keuken.

De living is verdeeld middels een “en suite” in een woongedeelte aan de voorzijde van circa 24 m² en een eetkamer aan de achterzijde van circa 17 m².

Op de bovenste foto ziet u het eetgedeelte van circa 17 m², voorzien van openslaande deuren naar het terras een doorgeefluik naar de keuken en een inbouwkast. De voorkamer is voorzien van vaste kast en leuke werk/speelhoek.

Het zeer lichte woongedeelte is voorzien van een inbouwkast, gashaard, massieve parketvloer, enkele beglazing en een deur naar de hal.

De dichte keuken van circa 9 m² heeft zicht op de tuin en heeft toegang tot de garage/berging van circa 11 m². Er valt een fraaie leef keuken te creëren door de wand tussen eetkamer en keuken te verwijderen en nog een stuk te vergroten door zelfs het terras te overkappen en erbij te betrekken.

Middels het fraaie trappenhuis met de hoge glas in lood ramen komt u op de lichte en ruime overloop met daaraan de drie slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van wastafels en inbouwkasten en zijn respectievelijk circa 9, 12 en 13 m² groot.

De badkamer van circa 5 m² is in verhouding klein maar kan relatief eenvoudig uitgebouwd worden door het balkon erbij te betrekken. Dan ontstaat er een fraaie, lichte badkamer van circa 10 m² die u volledig naar wens kunt indelen.

Middels een vaste trap komt u op de royale zolder van zo’n 25 m² met dakkapel en nog een slaapkamer van circa 11 m² met wastafel.

De garage/berging kunt u als zodanig gebruiken of u kunt er een leuke speel/werkkamer van maken door onder andere de openslaande deuren te vervangen door kozijnen met glas.

Deze heerlijke achtertuin op het zuiden loopt breed uit. De breedte in het verlengde van het keukenraam is circa 14 m en op de achtergrens is de breedte circa 17 m. De tuin is voorzien van een achterom aan de zijkant middels een hekwerk.

Bijzonderheden:
  • Woonkamer en suite;
  • 4 Slaapkamers;
  • Eenvoudige, verouderde meterkast (3 groepen + 1 krachtgroep);
  • Berging (kleine garage);
  • Warm water middels geiser in de keuken;
  • Verwarming middels Benraad cv ketel uit 1980;
  • Originele keuken en badkamer;
  • Geen moderne isolatie.

Kortom: een karakter en -sfeervol huis op een perfectie locatie dat volledig naar uw zin te maken is!

Locatie:
De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt. Vught is een mooie groene gemeente met veel bossen en natuurschoon, denk bijvoorbeeld o.a. aan de Vughtse Heide en de IJzeren Man. Er is een rijk gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden, een actief verenigingsleven en volop onderwijsvoorzieningen.

Op een steenworp afstand van deze woning ligt ’s-Hertogenbosch, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Vught heeft een eigen station, de A2 naar Amsterdam of Maastricht en de N65 naar Tilburg, liggen nagenoeg om de hoek van de Wilhelminalaan.

Vught is een rijke gemeente qua voorzieningen, waaronder dertien basisscholen, een middelbare school, het Maurick College en een aantal scholen voor het beroepsonderwijs. Ook is er een school voor speciaal onderwijs. Vught ligt in de overgangszone tussen laaggelegen rivierengebied en hoger gelegen zandgronden. Dit maakt dat het natuurschoon afwisselend is en uit heide, bossen, polders, vennen en landerijen bestaat. In Vught wordt het bourgondische Brabantse landelijke leefgenot gecombineerd met praktische voorzieningen; supermarkten, de slager en de bakker alsmede diverse culturele- en sportvoorzieningen, zijn snel bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 598 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad Bouwjaar C.V.-Ketel 1980 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Isolatie Geen isolatie Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (0.14 m bij 0.17 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 10 m² (370 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig, Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 668 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT Wilhelminalaan 24 in Vught 5261 AT

360° Foto's

Route van naar Wilhelminalaan 24, 5261 AT Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.