Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heunpark 1613 in Vught 5261 WB

Heunpark 1613

5261 WB Vught
Vraagprijs € 769.000,- k.k.

Omschrijving


Dit royale 4-kamerappartement bevindt zich op de zesde verdieping van het eerste gebouw van het fraaie appartementencomplex Heunpark in een mooi aangelegde groene omgeving.

Het appartement zelf meet circa 185 m², heeft een balkon en een dakterras met een werkelijk uniek uitzicht over ” Het Bossche Broek ” en de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Dit royale 4-kamerappartement bevindt zich op de zesde verdieping van het eerste gebouw van het fraaie appartementencomplex Heunpark in een mooi aangelegde groene omgeving.

Het appartement zelf meet circa 185 m², heeft een balkon en een dakterras met een werkelijk uniek uitzicht over ” Het Bossche Broek ” en de skyline van ’s-Hertogenbosch.

Het zeer ruime en lichte appartement is voorzien van een brede gang, drie slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet, keuken met bijkeuken en woonkamer met werkhoek. Via het grote terras is een keurige berging te bereiken en in de onderliggende garage heeft men de beschikking over twee vaste parkeerplaatsen.


Indeling:
Bij binnenkomst valt meteen op dat dit een ruim, licht en strak gestuukt appartement is.
De hal, met modern toilet en garderobe, biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer en middels kamerhoge glazen deuren toegang tot de woonkamer en keuken.
De moderne keuken heeft een aanrechtblad en vloer van wit composiet en is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, grote koelkast, grote vriezer, wijnkoelkast en voldoende bergruimte. Ook het schiereiland heeft veel bergruimte. Deur naar de bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen wasmachine, droger, opstelling CV ketel en mechanische ventilatie.

Deze heerlijke, zeer royale lichte kamer is goed verdeeld in een eetgedeelte van circa 26 m², een zitgedeelte van circa 41 m² en een werkhoek van circa 10 m². Het zitgedeelte beschikt over een ruime, moderne inbouwkast met schuifwanden.
Zowel vanuit de zithoek als vanuit de fijne werkhoek is er toegang tot het zonnige dakterras middels twee schuifpuien.

Het zonnige dakterras van circa 27 m² is aan een zijde omsloten door glas om heerlijk uit de wind te zitten. Daarnaast is er een fantastisch uitzicht over “ Het Bossche Broek “ richting ’s-Hertogenbosch.
De berging aan het terras is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en elektra.

De riante masterbedroom, van circa 21 m² biedt toegang tot het balkon en de badkamer.
Verder is deze kamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en twee grote inbouwkasten.
Het balkon van ca. 11 m² ligt op het zuiden en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De badkamer aan de masterbedroom is volledig betegeld en voorzien van een toilet (vernieuwd in 2018), douchecabine en wastafelmeubel.

De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers aan de zuidzijde zijn beide circa 9 m² en een van deze slaapkamers is voorzien van een ruime inbouwkast.

Vanuit het prachtige park heeft u overdekt toegang tot de voordeur van het complex met videofoon en brievenbussen. Via de ruime en zeer nette entreehal kunt u kiezen of u met de trap of met de lift naar de 6e verdieping wilt.

Bijzonderheden:
  • Het appartement is intern zeer goed onderhouden.
  • Volledig geïsoleerd.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit Topline ketel uit 2010. Nefit heeft aanpassingen aan deze ketel uitgevoerd zodat deze voldoet aan de huidige normen.
  • Mechanische ventilatie d.m.v. een stille gelijkstroommotor (2010).
  • Meterkast voorzien van 12 groepen, 2 krachtgroepen en 1 aardlekschakelaar.
  • Gebruikrecht van een twee eigen parkeerplaatsen in de garage (letters AV en AW).
  • Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars.
  • De servicekosten bedragen € 232,64 per maand.
  • In 2010 is het appartement volledig gerenoveerd. De volgende werkzaamheden zijn toen uitgevoerd;
    • Alle wanden en plafonds zijn gereinigd en opnieuw gestuukt.
    • De keuken is vernieuwd.
    • De badkamer van de masterbedroom is vernieuwd.
    • Het toilet is vernieuwd.
    • Ethernetaansluitingen in werkruimte (2x) en slaapkamer (1x).
    • Hordeuren naar het terras geplaatst.
  • In 2014 zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de zuidzijde vernieuwd.

Kortom: Rust, ruimte, lichtinval, terrassen met fraaie vergezichten en twee vaste parkeerplaatsen!

Locatie:
Het appartementengebouw is fraai gelegen aan de rand van Vught in een als landschap aangelegd parkplan met waterpartijen, grasveld, bloemperken en grote diversiteit aan bomen.
Zeer gunstig gesitueerd qua bereikbaarheid met het centrum van Vught, ’s-Hertogenbosch, wandel-/fietsroutes en de uitvalswegen.

Vught is een aantrekkelijke, groene woongemeente. Het dorp ligt op een steenworp afstand van Den Bosch en daarmee zijn alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Aan de andere kant heeft Vught ook de rustige, aangename sfeer van een dorp, omgeven door bossen, natuurschoon en de IJzeren Man (zeilen, zwemmen).
Tevens beschikt Vught over diverse sportaccommodaties zoals tennis- en hockeyvelden, golf, manege, atletiekbaan, overdekt zwembad etc. Bovendien ligt het dorp op een knooppunt van wegen en heeft het een eigen station. Ook daardoor is wonen in Vught van oudsher voor velen zeer gewild.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting 2010 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 618 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 232,64 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1414 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Heunpark 1613 in Vught 5261 WB Heunpark 1613 in Vught 5261 WB

360° Foto's

Route van naar Heunpark 1613, 5261 WB Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.