Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Abraham Van Diepenbeeckstraat 9 in Vlijmen 5251 PJ

Abraham van Diepenbeeckstraat 9

5251 PJ Vlijmen
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer, goede keuken, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met dakkapel. Gelegen op een perceel van 179 m² met onderhoudsvriendelijke tuin, berging en achterom.

Entree, ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer, goede keuken, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met dakkapel. Gelegen op een perceel van 179 m² met onderhoudsvriendelijke tuin, berging en achterom.

Entree, ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, woonkamer en keuken. De vloer in de hal is voorzien van tegels. Een leuk detail zijn de paneeldeuren uit de jaren 60.

De landelijke keuken is in 2000 geplaatst en staat in open verbinding met de eethoek. Via een deur is de tuin te bereiken.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad. Er is een Boretti 6-pits gasfornuis met 90cm brede oven, afzuigschouw, een spoelbak en een Bosch vaatwasser. De losstaande koelkast/vriezer blijft achter.
Bij de keuken is gedeeltelijk een tegelvloer gelegd zodat de houten vloer niet snel vies wordt door het koken.
De eethoek is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen. In totaal is de woonkamer circa 52 m² groot, de vloer is voorzien van fraaie eikenhouten planken

Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop met doorlopende laminaat vloer biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een praktische bergkast.
De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 12m², 11 m² en 5 m² groot. De plafonds van alle drie de slaapkamers zijn voorzien van schroten.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het ruime balkon van circa 6 m². Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden.

De te moderniseren badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Eventueel kan de badkamer aan de voorzijde worden vergroot/uitgebouwd. Hierdoor ontstaat er een overdekt entree. Er zijn diverse woningen in dit blok die dat reeds gerealiseerd hebben.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Hier is ook de opstelling van de (gehuurde) CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer is in 2000 voorzien van een breed dakkapel. Hierdoor is de oppervlakte ca. 10 m². Ook is er nog een dakvenster voor extra daglicht.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noorden maar dankzij de diepte (ca. 12 m!) is er voldoende zon aanwezig. Achterin de tuin is een praktische fietsenberging en een achterom. Deze tuin vraagt wellicht om ‘tegel eruit, plant erin’! Hierdoor zal de tuin wat sfeervoller kunnen worden.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden;
  • Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing;
  • De gevels zijn bij de bouw geïsoleerd;
  • Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd;
  • Gedeeltelijke vloerisolatie;
  • In 2017/2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
  • In 2000 is de uitbouw gerealiseerd, het dakkapel en de keuken geplaatst;
  • De meterkast is in 2000 vernieuwd en voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
  • Verwarming en warm water middels gehuurde CV installatie met Remeha HR ketel uit 2016.
  • De huur van de CV installatie bedraagt ca. € 30,- per maand. Het huurcontract kan afgekocht worden voor circa € 1.200,-;

Kortom: Een verrassend ruime woning met fantastische leefruimte!

Locatie:
Qua locatie kun je eigenlijk niet beter zitten: zowel winkels, speelgelegenheid als een school vind je om de hoek. Ook voor wat actiever vermaak zit je perfect aan de Abraham van Diepenbeeckstraat, bij sportpark de Hoge Heide en natuurgebied de Nieuwe Wiel ben je binnen no-time.
Vlijmen is een typisch Brabants dorp tussen de steden ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk.
Het Bourgondische ‘s-Hertogenbosch bevindt zich op minder dan 10 autominuten van Vlijmen vandaan.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (6.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie H Perceelnummer 4706 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Abraham van Diepenbeeckstraat 9, 5251 PJ Vlijmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.