Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA

Bizetlaan 1

5251 HA Vlijmen
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving


Zoekt u een heerlijk familiehuis in een gezellige en ruim opgezette kindvriendelijke buurt in Vlijmen? Zoek dan niet verder! Deze goed onderhouden, vrijstaande woning met royale garage ligt statig op de hoek van de straat in de wijk Vijfhoeven en vlakbij het recentelijk gemoderniseerde centrum met meerdere supermarkten,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Zoekt u een heerlijk familiehuis in een gezellige en ruim opgezette kindvriendelijke buurt in Vlijmen? Zoek dan niet verder! Deze goed onderhouden, vrijstaande woning met royale garage ligt statig op de hoek van de straat in de wijk Vijfhoeven en vlakbij het recentelijk gemoderniseerde centrum met meerdere supermarkten, diverse horeca gelegenheden en andere winkels.
Dit huis heeft een ruime woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime, gezellige slaapkamer met vaste boekenkasten op de tweede verdieping die voorzien is van een dakkapel.
De woning is nabij het dorpshart van Vlijmen, basisscholen en de ontsluitingsweg A59 gelegen. Het bruisende ’s-Hertogenbosch is bereikbaar binnen 10 minuten met de auto en 30 minuten met de fiets.


Indeling:
De ruime hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en biedt toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Via een open hardhouten trap kom je op de eerste verdieping.
De lichte woonkamer (ca. 44 m²) is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft een open haard (allesbrander).

Via de woonkamer kom je in de woonkeuken (ca. 12 m²) welke uitgerust is met inbouwapparatuur van Siemens: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, grillplaat, magnetron en separate oven. Tevens is er voldoende werk- en bergruimte. Zowel in de woonkamer als in de keuken zijn diverse halogeen inbouwspots.
In de aangrenzende bijkeuken (ca. 7 m²) is de aansluiting van de wasmachine en droger en is de CV opstelling (Nefit 2008, huur). Zowel het raam van de keuken als de achterdeur zijn voorzien van een rolluik.

Via de hardhouten open trap kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ramen op de overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fijn overdekt balkon. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 14,5 m², 13,5 m² en 10 m² groot.

De badkamer (ca. 7 m²) is geheel betegeld en heeft fijne douchecabine met stoomfunctie. Tevens is er een wastafelmeubel met voldoende bergruimte en een wandcloset. Zowel het toilet alsmede de badkamer worden mechanisch geventileerd.

Via de vaste hardhouten trap naar de tweede verdieping kom je op de voorzolder met diverse bergmogelijkheden en tevens is hier een volwaardige, gezellige vierde slaapkamer van circa 17 m² gemaakt d.m.v. het plaatsen van een brede dakkapel met een verhoogde nok.

Achter de aangebouwde stenen garage is nog een schuur. Deze is voorzien een praktische bergzolder die d.m.v. een vaste trap te bereiken is. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating d.m.v. cobbelstones. Tevens is de achtertuin geheel afgezet door een gemetselde schutting welke geen onderhoud vergt. Dit biedt een gezellige, knusse omgeving waarin het prima vertoeven is. Er is ook een afgeschermde ruimte gecreëerd middels een natuurlijke afzetting waar o.a. haardhoutopslag en vuilcontainers zijn opgeslagen.
In de tuin is nog een heerlijke houten veranda gemaakt, welke is voorzien van vaste verlichting en stroompunten en waarin je lekker van het ochtendzonnetje kan genieten. De voor- en zij tuin zijn speels aangelegd met diverse vaste (winterharde) beplanting. In de voortuin is een vlaggenmast geplaatst.

Bijzonderheden:
  • Deze woning bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud;
  • De woning is volledig geïsoleerd;
  • De Cv ketel van Nefit is uit 2008 en wordt gehuurd van Gasservice Brabant. Dit huurcontract is desgewenst over te nemen of af te kopen (kosten incl. jaarlijks onderhoud bedraagt € 40,00 per maand);
  • De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
  • De meterkast heeft een slimme meter voor elektra en is voorzien van 3 fase voor de keuken en 6 groepen voor de rest van de woning;
  • De garage/schuur is ruim opgezet waardoor er, naast het stallen van een auto, ruim de mogelijkheid is voor o.a. meerder fietsten, een ruime werkbank en diverse tuingereedschap;
  • Op de bergzolder in de schuur is er ook de mogelijkheid voor opslag van bijvoorbeeld tuinmeubelen;
    Aan deze woning zijn veel verbouwingen uitgevoerd te weten:
    • Geheel voorzien van dubbele beglazing;
    • Enkele kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van hardhout;
    • De cementdekvloer op de begane grond is geheel vernieuwd waarbij alle CV leidingen zijn vervangen door slangen;
    • De zinken goten aan de woning zijn recentelijk vernieuwd;
    • De woning is extern geheel gereinigd en opnieuw gevoegd;
    • De woning en garage zijn geheel van nieuwe dakpannen (geglazuurd) voorzien;
    • Het dakbeschot en isolatie van het woonhuis is vernieuwd;
    • Ter plaatse van de dakkapel is de nok verhoogd;
    • Alle wanden en plafonds zijn van stucwerk voorzien;
    • De gevel aan de westzijde van het woonhuis is recentelijk geheel geïmpregneerd.
  • Het schilderwerk van het volledige woonhuis is in meerdere fases de afgelopen 3 jaar geheel uitgevoerd;
  • Het rookgasafvoerkanaal van de open haard wordt jaarlijks gereinigd. Ook hiervoor bestaat een lopend onderhoudscontract ter overname.

Kortom: een ruime vrijstaande woning op een fijne locatie!

Locatie:
Vlijmen is een typisch Brabants dorp tussen de steden ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk.
Het Bourgondische ‘s-Hertogenbosch bevindt zich op minder dan 10 autominuten van Vlijmen vandaan. Maar ook het vestingstadje Heusden, met haar gezellige terrasjes en jachthaven bevind zich op nog geen 10 autominuten.
Vlijmen heeft een actief verenigingsleven voor o.a. hockey, voetbal en tennis. Verder vindt u er een bibliotheek, een zwembad, goede winkelvoorzieningen en scholen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 338 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (7.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (450 bij 250) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 1418 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA Bizetlaan 1 in Vlijmen 5251 HA

360° Foto's

Route van naar Bizetlaan 1, 5251 HA Vlijmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.