Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wolput 64 in Vlijmen 5251 CH

Wolput 64

5251 CH Vlijmen
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Omschrijving

‘De Mortel’

De ‘Mortel’ is een karakteristieke, volledig gerenoveerde en complete vrijstaande woonboerderij met vele extra’s en een heerlijke sfeer. Gelegen op een zeer rustige locatie op een goed ingedeeld perceel van 2.747 m² met een waanzinnige tuin van maar liefst 38 meter diep, diverse terrassen, enorm ruime
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1792 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

‘De Mortel’

De ‘Mortel’ is een karakteristieke, volledig gerenoveerde en complete vrijstaande woonboerderij met vele extra’s en een heerlijke sfeer. Gelegen op een zeer rustige locatie op een goed ingedeeld perceel van 2.747 m² met een waanzinnige tuin van maar liefst 38 meter diep, diverse terrassen, enorm ruime dubbele garage (plaats voor 4 tot 6 auto’s!) en een heerlijk verwarmd zwembad met bijbehorend tuinhuis voorzien van douche, sauna en toilet.

Een uniek, instap klaar familiehuis met ongekende luxe, hoogwaardige materialen, licht en privacy.


Indeling:
Representatieve ontvangsthal met uitgebreide meterkast en tegelvloer welke toegang biedt naar de werkkamer, sfeervolle living en luxe woonkeuken.

De ruime werkkamer van circa 21 m² is voorzien van een prachtige authentieke schouw, een grote kastenwand, een mooi balkenplafond en fraaie tegelvloer.
De zeer royale living van in totaal circa 85 m² is opgedeeld in vier ruimtes; een prachtige woonkeuken, werkplek, leeshoek en zithoek. In de gehele ruimte is het strakke plafond voorzien van de originele balkenpartijen. De vloer is voorzien van een mooie doorlopende hardstenen tegelvloer met vloerverwarming.

De prachtige op maat gemaakte landelijke woonkeuken heeft een robuust hardstenen blad en is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, dubbele spoelbak met Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven.
Er is nog een extra eikenhouten werkeiland geplaatst, zodat er voldoende afzet- en bergruimte is. Vanuit deze eetkeuken betreedt je via de openslaande deuren het zijterras waar je heerlijk in de zon kan dineren.

Deze lichte en fraaie woonruimte heeft verschillende zitjes met telkens een andere functie en rondom is het uitzicht steeds gericht op al het groen in de tuin!
In en om het huis, overal zijn plekjes om even lekker neer te strijken met een boek en een kopje koffie, ontbijt, lunch of diner. Zon of schaduw en op elk moment van de dag!

Via de eetkeuken kom je in de ruime hal waar zich het toilet en de bijkeuken bevinden. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en de droger en de achteringang met garderobe.
Deze hal geeft ook toegang tot de slaapkamer met ruime badkamer op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping.
De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen op de begane grond en is voorzien van een grote inbouwkast en een lichte, ruime badkamer.
Deze badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een karakteristieke zwart-wit geblokte vloer en heeft een ligbad, dubbele wastafel en een douchecabine.

Boven bevinden zich aan de overloop 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen (c.a. 16 m²), is voorzien van twee ramen en een inbouwkast. De gehele bovenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en een prachtig plafond van houten strips.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning ( c.a. 14 m²) heeft twee fijne ramen die uitkijken op de tuin en de prachtige kastanjeboom. De slaapkamer in het midden van de woning (c.a. 20 m²) is voorzien van twee dakkapellen en is d.m.v. het plaatsen van een tussenwandje eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers.
De praktische badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine en heeft net als de badkamer beneden die mooie karakteristieke zwart-witte blokjesvloer.

Het enorme perceel rondom de woning is prachtig aangelegd met verschillende terrassen, borders en een groot gazon.
De gehele tuin is voorzien van gezellige tuinverlichting en er zijn verschillende stopcontacten gerealiseerd.
Achter in de tuin ligt het zeer beschutte, verwarmde (middels warmtepomp) zwembad. Ook hier zijn verschillende mogelijkheden om lekker in het zonnetje of in de natuurlijke schaduw te zitten.
Het houten bijgebouw is voorzien van een overdekt terras, sauna, toilet en een douche.

De lange oprit loopt langs het huis naar de garage en de achtertuin. De enorme garage van meer dan 100 m² heeft twee dubbele openslaande deuren, biedt ruimte aan wel 4 tot 6 auto’s en bezit ook een praktische bergvliering.

Bijzonderheden:
  • Deze sfeervolle woonboerderij is volledig verbouwd/gerenoveerd in 2015;
  • Al het schilderwerk is uitgevoerd in 2015;
  • De woning is volledig geïsoleerd tijdens deze verbouwing in 2015;
  • Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing in 2015;
  • De meterkast beschikt over 14 groepen en 4 aardlekschakelaars uit 2015;
  • Het bijgebouw beschikt over een eigen meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaars;
  • De gehele hardstenen vloer op de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;
  • De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
  • Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Excellent combiketel uit 2002;
  • Zeer royale garage met voldoende ruimte voor 4 tot 6 auto’s;
  • Huidige situatie: toegang via recht van overpad naar de woning via perceelnummer 873.

Kortom: een hoogwaardig verbouwde woonboerderij op een geweldig groot en mooi aangelegd perceel!

Locatie:
Vlijmen is een typisch Brabants dorp tussen de steden ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk.

Het Bourgondische ‘s-Hertogenbosch bevindt zich op minder dan 10 autominuten van Vlijmen vandaan.

Vlijmen heeft een actief verenigingsleven voor o.a. hockey, voetbal en tennis. Verder vindt u er een bibliotheek, een zwembad, goede winkelvoorzieningen en scholen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1792 Bouwjaar toelichting In 2015 verbouwd/gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 2747 m² Inhoud 855 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 72 m² (1072 bij 680) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3025 Oppervlakte 2142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3026 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Wolput 64, 5251 CH Vlijmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.