Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE

Maliskampsestraat 80

5248 AE Rosmalen
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving


Op één van de mooiste, landelijke locaties aan de rand van de gewilde wijk “Maliskamp” ligt deze riante en zeer goed onderhouden bungalow met maar liefst 6 kamers en een vrijstaande garage.

De woning is origineel gebouwd in 1972. Inmiddels is de woning gemoderniseerd in de periode van 1996 / 2003
en van
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Op één van de mooiste, landelijke locaties aan de rand van de gewilde wijk “Maliskamp” ligt deze riante en zeer goed onderhouden bungalow met maar liefst 6 kamers en een vrijstaande garage.

De woning is origineel gebouwd in 1972. Inmiddels is de woning gemoderniseerd in de periode van 1996 / 2003
en van alle hedendaagse gemakken voorzien.
Werkelijk prachtig vrij gelegen met schitterend uitzicht over weilanden op een riant perceel met veel groen, plantenborders en een heerlijk zwembad en toch op fietsafstand van de Bossche Binnenstad.


Indeling:
Entree, ruime hal met praktische garderobe en toegang tot de nette toiletruimte, stookruimte, middels dubbele deuren naar de woonkamer en een gang naar de slaapkamers en badkamer.
De royale woonkamer met open haard is circa 56 m² groot en is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de vele en grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht. De vloer is voorzien van een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt.
Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via een deur is de keuken te bereiken.

De lichte keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met graniet werkblad, kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is veel kastruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Via de woonkamer is de TV /werkkamer te bereiken. Deze kamer is circa 10 m² groot. Via deze kamer is de studeer/logeerkamer te bereiken. Dit was voorheen de inpandige garage. In 1997 is de garage omgebouwd tot extra kamer, wasruimte met douche en tweede toiletruimte. De studeer/logeerkamer is circa 13 m² groot. Zowel de TV kamer als de studeerkamer zijn beide voorzien van dezelfde tegelvloer als in de woonkamer. In de wasruimte zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een trap naar de fraaie wijnkelder. Een deur biedt toegang tot de tuin.

Het slaapgedeelte aan de linkerzijde van de woning heeft gang met ruime kledingkasten wand voor de toegang naar de badkamer en de masterbedroom die aan de tuinzijde is gelegen en is circa 14 m² groot. De vloer is voorzien van vloerbedekking. In het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt.
De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk circa 12,5 m² en 8 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en ruime vaste kastenwand.
De strakke, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels en een toilet.

De wijnkelder heeft een plafondhoogte van 2 meter en is zeer sfeervol indirect te verlichten (achter de bogen).
In 2001 is de vrijstaande garage met automatische overhead deur en bergvliering geplaatst. Deze garage is circa 22 m² en biedt ruimte voor 1 auto. In de garage is ook een ruimte gecreëerd voor de Ozoniator zwembadinstallatie.

Het fraaie zwembad met vaste trap is tevens in 2001 gerealiseerd en het water wordt gefilterd d.m.v. een ozoniator. Rondom is een terras aangelegd met aansluitend een ruim overdekt terras. Daarnaast is er nog een groenstrook, een verzorgd gazon en zijn er diverse plantenborders. De tuin biedt aan de achterzijde 100% privacy.
Tussen de garage en het tuinhuisje is het overdekte terras met buitenkeuken. Het aanrecht met spoelbak is voorzien van Grand Hall ingebouwde gas BBQ. Aan de achterzijde is de tuin op groene wijze omheind en is tussen het woonhuis en de garage afgesloten middels een poort. De tuin is volledig voorzien van een sproei-installatie.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Meterkast v.v. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars (1990);
  • Extra groepenkast van 3 groepen t.b.v. het zwembad (2001);
  • Ozoniator zwembadinstallatie;
  • Alarminstallatie is aanwezig;
  • Wijnkelder met een optimaal bewaar klimaat;
  • Middels de grote bergkast in de centrale hal en een luik in de studeerkamer is de bergvliering te bereiken.
  • In 1996 is de dakbedekking vernieuwd, inclusief aanbrengen van isolatie;
  • In 1997 is de garage inpandig verbouwd tot studeerkamer, wasruimte en toilet;
  • In 2001 is de nieuwe garage en het zwembad geplaatst;
  • In 2002 is de CV ketel vernieuwd, een Nefit HR Ecomline HRC combiketel;
  • In 2003 is het overdekte terras aangebracht en voorzien complete buitenkeuken;
  • Buitenschilderwerk is in 2010 uitgevoerd en daarna steeds bijgehouden;
  • Alle boeiboorden zijn voorzien van onderhoudsarm Trespa;
  • De tuin is voorzien van een sproei-installatie.

Kortom: Een unieke, complete, comfortabele en markante woning op een droomlocatie!

Locatie:
Deze prachtige vrijstaande bungalow is ideaal gelegen tussen natuurgebied ‘Hooge Heide’ en de ‘Kleine Wetering in een van de mooiste wijken van Rosmalen en toch op fietsafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch.

Maliskamp kenmerkt zich door de groene woonomgeving en de verbinding met het buitengebied. Binnen handbereik ligt een basisschool en diverse sportvoorzieningen als hockey, voetbal, tennis en een golfbaan. Ook fietsen in het buitengebied en wandelen door de zandverstuiving behoort tot de mogelijkheden. Het gezellige centrum van Rosmalen is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Voor de kleine boodschappen kunt u terecht bij buurtsuper ‘Maliskamp’ en voor de grotere boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ‘Molenhoekpassage’. De A59 en de A2 liggen op enkele auto minuten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting Renovatiejaar 1990 t/m 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 1245 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 958 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 22 m² (500 bij 445) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Kadaster: D 2081 Rosmalen Oppervlakte 1245 m²

Plattegronden

Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE Maliskampsestraat 80 in Rosmalen 5248 AE

360° Foto's

Route van naar Maliskampsestraat 80, 5248 AE Rosmalen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.