Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pieter Kleijnstraat 14 in Rosmalen 5246 GT

Pieter Kleijnstraat 14

5246 GT Rosmalen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving


Deze verrassend ruime en sfeervolle woning biedt u een zee van mogelijkheden!
Op de originele woning is een extra verdieping geplaatst. Hierdoor vindt je er maar liefst 5 slaapkamers. De uitbouw aan de achterzijde, zorgt ook voor extra ruimte beneden: een zeer ruime woonkamer! Op het dak liggen 8 zonnepanelen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze verrassend ruime en sfeervolle woning biedt u een zee van mogelijkheden!
Op de originele woning is een extra verdieping geplaatst. Hierdoor vindt je er maar liefst 5 slaapkamers. De uitbouw aan de achterzijde, zorgt ook voor extra ruimte beneden: een zeer ruime woonkamer! Op het dak liggen 8 zonnepanelen.

De fijne achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een berging en achterom.


Indeling:
Entree met toilet, meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (ca. 40 m²) is aan de achterzijde zo'n 3 meter uitgebouwd en heeft nu een lengte van ruim 11 meter!
De ruimte is verdeeld in een televisiehoek, een eetgedeelte en een zitkamer met uitzicht op de tuin, zodat er genoeg fijne zitplekjes zijn.
Ter hoogte van de eettafel is de deur naar de keuken en voor een directe verbinding met de tuin is er een grote schuifpui aanwezig. Op de vloer liggen prachtige houten planken.

De dichte keuken heeft naast voldoende kastruimte, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Eventueel is het mogelijk om een open keuken te realiseren d.m.v. het openbreken van de muur.
Aangrenzend is er een grote berging (onder de trap) en een bijkeuken (ca. 7.5 m²) aanwezig. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is extra ruim (ca. 19.5 m²) doordat de voorheen vierde slaapkamer erbij betrokken is.
De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9 m² en 7 m².
Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is tot volle hoogte betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, toilet en wastafel.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is in 2002 op de woning geplaatst. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en een berging. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10 m² en 17 m² groot en hebben beiden een dubbele inbouwkast. Ook deze slaapkamers beschikken over rolluiken.
In de berging is de opstelling van de CV installatie. Eventueel is het mogelijk om hier een tweede badkamer van te maken.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met bankjes, tegels en plantenbakken.
Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²) en een achterom.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern redelijk goed onderhouden.
  • De gevels en het dak zijn geïsoleerd. De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd.
  • Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
  • Meterkast voorzien van 6 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars.
  • Op het dak liggen 8 zonnepanelen. Deze zijn in 2013 geplaatst.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Vaillant ketel uit 2001.
  • In 2000 is de dakopbouw geplaatst.
  • In 2003 is de keuken geplaatst.
  • In 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is het dak vernieuwd van de uitbouw en zijn de twee dakkoepels geplaatst.

Locatie:
Dit huis ligt in de Pieter Kleijnstraat in een kindvriendelijke wijk in Hintham-Zuid. De straat is ruim van opzet met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, een park en aansluiting op de autosnelweg A2 / A59.

De bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch en het gezellige centrum van Rosmalen zijn op fietsafstand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting In 2000 is de opbouw geplaatst Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 2966 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Pieter Kleijnstraat 14 in Rosmalen 5246 GT Pieter Kleijnstraat 14 in Rosmalen 5246 GT Pieter Kleijnstraat 14 in Rosmalen 5246 GT Pieter Kleijnstraat 14 in Rosmalen 5246 GT

360° Foto's

Route van naar Pieter Kleijnstraat 14, 5246 GT Rosmalen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.