Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT

Zomerdijk 49

5391 BT Nuland
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, goed ingedeelde tweekapper in een rustige, doodlopende straat aan de rand van Nuland.
Deze jaren ‘80 woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken met eetgedeelte, serre, ruime berging, vier slaapkamers, badkamer en een brede, diepe tuin die ondanks de oost ligging, veel zonuren heeft.
U dient rekening te
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime, goed ingedeelde tweekapper in een rustige, doodlopende straat aan de rand van Nuland.
Deze jaren ‘80 woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken met eetgedeelte, serre, ruime berging, vier slaapkamers, badkamer en een brede, diepe tuin die ondanks de oost ligging, veel zonuren heeft.
U dient rekening te houden met enige modernisering.



Middels een overdekt entree komt u in de ruime hal met meterkast garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Deze hal en de woonkamer zijn voorzien van een doorlopende eikenhouten parketvloer.

De ruime woonkamer, is verdeeld in een zit- ( ca. 26 m²) en eetgedeelte (ca. 12 m²) en beschikt over een open haard en twee handige inbouwkasten. De half open eiken keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

De aangebouwde serre van circa 16 m² is voorzien is van een brede lichtstraat en een grote schuifpui die toegang biedt tot het terras en de zonnige tuin. Deze serre is voorzien van een airco. De keuken, serre en tussenhal zijn voorzien van een fraaie leistenen vloer.

In de tussenhal bevindt zich de achterdeur, garderobe, toilet, doucheruimte en toegang tot de berging. In de grote berging (voorheen garage), bevindt zich een pantry, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een meterkast t.b.v. een elektrische auto. Uiteraard kan deze berging ook dienst gaan doen als slaapkamer, kantoor, werkkamer of speelkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14 m², ca. 12 m² en ca 5 m² groot en allen voorzien van vloerbedekking. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco, de grote achter slaapkamer is voorzien van een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

De te moderniseren badkamer is ca. 6 m² groot en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet, radiator en een groot dakraam. De zolderslaapkamer van ca. 12 m² heeft veel bergruimte en is ook voorzien van airco. Op de voorzolder is de opstelling van de CV ketel. Ook hier is nog veel bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft nagenoeg de hele dag zon. Er zijn verschillende zitjes gemaakt om lekker in de zon of schaduw te kunnen genieten. Er is een houten berging geplaatst achter de garage, die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
  • Degelijke en uitgebouwde tweekapper.
  • De woning is in 1993 flink uitgebouwd met serre en achterom.
  • Meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
  • Begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
  • De eerste verdieping is voorzien van enkele beglazing en stalen kozijnen.
  • Airco in de serre en twee slaapkamers.
  • Gevel-, dak-, en vloerisolatie aangebracht tijdens de bouw.
  • Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel Intergas Kombi HRE uit 2012.
  • De 3 grote dakramen zijn vervangen in 2018.


Kortom: ruime gezinswoning met royale tuin die het verdient om gemoderniseerd te worden!

Locatie:
Gelegen aan de rand van Nuland, in een rustige, brede woonstraat met soortgelijke woningen en dichtbij het centrum.

Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er ook diverse scholen en speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 293 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente nuland Sectie B Perceelnummer 3028 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente nuland Sectie B Perceelnummer 3251 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT Zomerdijk 49 in Nuland 5391 BT

360° Foto's

Route van naar Zomerdijk 49, 5391 BT Nuland

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.