Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX

Roggeakker 2

5391 KX Nuland
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving


Volledig uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en carport gelegen op een ruim hoekperceel van 243 m².
De locatie van de woning is vermeldenswaardig: een rustige, kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van de dorpskern en een basisschool.

De goed onderhouden woning heeft
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Roggeakker 2, 5391 KX Nuland

Omschrijving


Volledig uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en carport gelegen op een ruim hoekperceel van 243 m².
De locatie van de woning is vermeldenswaardig: een rustige, kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van de dorpskern en een basisschool.

De goed onderhouden woning heeft onder andere een grote sfeervolle woonkamer, een half open keuken, ruime inpandige garage annex wasruimte met bergzolder, 3 slaapkamers, badkamer en een zolderkamer.
De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van overdekt terras, (fietsen)berging en zij-achterom.


Indeling:
Via de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is circa 40 m² groot en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De vloer van de gehele woonkamer en keuken is in 2008 vernieuwd met eiken houten vloerdelen.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft veel lichtinval door het grote raam.

Het eetgedeelte van is in het midden van de woning gelegen en staat in open verbinding met de tuinkamer. Middels een toog in de tuinkamer is de halfopen keuken te bereiken. Deze ruimtes zijn extra licht door de grote dakvensters die aangebracht zijn in het plafond. Daarnaast is er een grote schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras en de tuin.
De nette keuken is voorzien van een U-vormig meubel met veel kastruimte. Er is een granito aanrechtblad, een 4-pits gasfornuis, afzuigschouw AEG koelkast, Samsung combimagnetron en een Bosch vaatwasser (2017). Eventueel is het mogelijk om hier een open keuken te realiseren.

De garage annex wasruimte is circa 17 m² groot en is voorzien van een dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, stortgootsteen, opstelling van de CV installatie en diverse kastruimte. Daarnaast is er nog een vlizotrap naar de (berg)vliering.

Via de trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is circa 12 m² groot en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kleinere slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en is circa 6,5 m².
De derde slaapkamer (ca. 10m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een extra dakraam.
De complete badkamer is voorzien van een separate douche, ligbad op pootjes, twee wastafels, een opbergkast, zwevend closet en een designradiator. Ook hier is een dakraam aanwezig.

De zolderkamer is middels een vaste trap te bereiken. De overloop met dakraam biedt voldoende bergruimte. De zolderkamer (ca. 10 m²) kan gebruikt worden als vierde slaapkamer. Het is ook mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen. Deze ruimte is bovendien voorzien van een airco unit.

De zonnige tuin van circa 95 m² is gelegen op het zuiden en voorzien van een overdekt terras. Daarnaast is er kunstgras en een praktische (fietsen)berging. Via de poort aan de zijkant is de straat te bereiken.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden;
  • Volledig geïsoleerd, overal isolerende beglazing;
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Vaillant CV ketel uit 2005;
  • Meterkast voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar;
  • Fraaie eiken vloer geplaatst in 2008;
  • Veel stucwerk is uitgevoerd in 2008;
  • In de zomer van 2014 is de veranda geplaatst, is de tuin her-bestraat, is de schutting geplaatst en is het kunstgras gelegd;
  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016.

Kortom: Bijna vrijstaand wonen in een speelse en ruime woning!

Locatie:
Gelegen in een rustige, brede woonstraat met soortgelijke woningen, dichtbij het centrum van het dorp Nuland.

Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er ook diverse scholen en speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaiilant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (530 bij 331) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3413 Nuland Oppervlakte 207 m² Kadaster: B 3407 Nuland Oppervlakte 36 m²

Video's

Plattegronden

Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX

360° Foto's

Route van naar Roggeakker 2, 5391 KX Nuland

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.