Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM

Peerakker 21

6624 BM Heerewaarden
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving


Deze goed onderhouden, vrijstaande woning ligt in een doodlopende straat aan de rand van Heerewaarden, vlakbij de dijk en alle voorzieningen. Rondom de woning is een mooie tuin aangelegd met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.
De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met half open keuken, een bijkeuken, 3
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Deze goed onderhouden, vrijstaande woning ligt in een doodlopende straat aan de rand van Heerewaarden, vlakbij de dijk en alle voorzieningen. Rondom de woning is een mooie tuin aangelegd met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.
De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met half open keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een hobby/slaapruimte op zolder.

Het landelijke dorp Heerewaarden beschikt over een openbare basisschool, speeltuintje, tennis- en voetbal vereniging, rivier ‘De Maas’’ met diverse watersportmogelijkheden en rivier ‘De Waal’ met haar prachtige uiterwaarden.


Indeling:
Via de oprit komt u bij de overdekte entree en is de garage met bijkeuken (samen circa 55 m²) te bereiken m.b.v. een elektrische sectionaaldeur.
In de zeer ruime lichte hal bevindt zich de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), volledig betegelde toiletruimte, garderobe, een open beukenhouten trap naar de eerste verdieping en een deur naar de keuken/woonkamer. Via de keuken bereik je de bijkeuken waar de aansluiting van wasmachine en droger zitten en die toegang geeft tot de garage en de tuin.
De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, groot 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw. De volledige begane grond beschikt over een lichte tegelvloer die voorzien is van vloerverwarming (m.u.v. de berging). De woonkamer geeft d.m.v. een schuifpui toegang tot de tuin.

Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste bergkast. Tevens is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De hele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking d.m.v. losse tapijttegels.
De masterbedroom (circa 22 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel en een zijraam en is daardoor heerlijk licht.
De twee andere slaapkamers (resp. ca. 16 m² en 15 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken ook allebei over een dakkapel en een zijraam.
De ruime strakke badkamer uit 2016 is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een bad met whirlpoolfunctie. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en is onderverdeeld in een voorzolder met berging met CV ketel (Nefit HR uit 2018) en een ruimte die d.m.v. het plaatsen van een tussendeur eenvoudig een vierde slaapkamer wordt. Beide ruimtes zijn ook voorzien van tapijttegels en een Velux dakraam.

Via de netjes aangelegde voortuin is ook de achtertuin te bereiken. Deze ligt volledig vrij op het zuidoosten en heeft de hele dag zon. Het overdekt terras maakt dat de woonkamer koel blijft en je heerlijk buiten kan zitten.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit Trendline HR ketel uit 2018;
  • De tegelvloer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
  • Meterkast voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
  • In 2016 is de badkamer vernieuwd;
  • In 2017 is de woning van binnen opnieuw gestuukt;
  • De perceelgrens heeft een kleine afwijking met de Kadastrale perceelgrens;
  • Energielabel A!

Kortom: heerlijk vrijstaand wonen in het prachtige gebied van Maas en Waal!

Locatie:
Gelegen op een rustige locatie in een woonwijk, in de kom van het dorp. Het landelijk gelegen dorp Heerewaarden maakt deel uit van de gemeente Maasdriel en is fraai gelegen tussen de Waal en de Maas. Heerewaarden telt ca. 1460 inwoners en biedt een fijne en rustige leefomgeving. Binnen een kwartier bereikt u de snelweg A2 richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht.
Grotere plaatsen zoals Den Bosch, Nijmegen, maar ook Utrecht zijn dankzij de centrale ligging goed en snel te bereiken. De woning ligt op ongeveer 10 autominuten van de A2 en op 5 minuten van een grote supermarkt in Dreumel of Rossum.

In het dorp is een jachthaven en een openbare basisschool. Verder zijn er vele verenigingen voor jong en oud. Men kan o.a. voetballen, tennissen, muziekspelen, toneelspelen, doedelzakspelen en volksdansen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 370 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 727 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Trendline Hr Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 34 m² (1090 bij 320) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerewaarden Sectie C Perceelnummer 2191 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM Peerakker 21 in Heerewaarden 6624 BM

360° Foto's

Route van naar Peerakker 21, 6624 BM Heerewaarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.