Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kelwis 17 in Berlicum 5258 JG

Kelwis 17

5258 JG Berlicum
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving


Deze woning moet je van binnen zien!

Verbouwd, gemoderniseerd en goed onderhouden zijn woorden die deze woning typeren.
Er is en sfeervolle en lichte woonkamer, een fijne woonkeuken, berging en garage. Op de eerste verdieping zijn twee à drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Deze woning moet je van binnen zien!

Verbouwd, gemoderniseerd en goed onderhouden zijn woorden die deze woning typeren.
Er is en sfeervolle en lichte woonkamer, een fijne woonkeuken, berging en garage. Op de eerste verdieping zijn twee à drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is voldoende bergruimte en nog een ruime slaapkamer.

Zowel de voor- als de achtertuin heeft veel privacy en fijne plekjes om te genieten.


Indeling:
Overdekt entree en binnenkomst via de hal met toilet, garderobe, vaste kast en deur naar de woonkeuken met aansluitend de woonkamer.
Wat opvalt, is dat er bij de verbouwing van deze woning goed is nagedacht over de praktische indeling in combinatie met een moderne uitstraling en strakke afwerking.

De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en mooi afgewerkt met RVS plinten.

De woonkamer is te scheiden van de woonkeuken door middel van een schuifdeur die achter de op-maat-gemaakte kast verdwijnt.
In de woonkamer kun je de openslaande deuren openen voor een directe verbinding met de zonnige voortuin!
Hier heb je extra terras op het zuidwesten met voldoende privacy.

De fantastische woonkeuken bestaat uit een groot kook-en spoeleiland en een vaste kastenwand. Er is naast voldoende kastruimte een langgerekte inductiekookplaat, spoelbak met Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en grote koelkast met vriezer aanwezig.
Er is ruimte voor een grote eettafel en tevens zijn hier openslaande deuren naar de tuin en de doorgang naar de garage.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 20 m² en is heerlijk licht door de dakkapel en de twee zijramen.

Op deze verdieping ligt op de overloop en de slaapkamers een lichte eikenhouten laminaatvloer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 12 m² en heeft aansluitend een gezellige babykamer van ca. 6 m². Deze ruimte kan natuurlijk ook gebruikt worden als inloopkast.
De praktische badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, een ligbad, wastafel en toilet.

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een goed formaat slaapkamer en een berging met opstelling van de CV ketel.
Tevens is hier een fijne grote opbergkast en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
De slaapkamer is ca. 13 m² en heeft twee dakramen voor voldoende lichtinval.

De achtertuin heeft verbazend veel privacy, voldoende groen en fijne plekjes om in de zon of schaduw te zitten!
Doordat er een extra aanbouw is, kun je gemakkelijk vanuit de woonkeuken binnendoor naar de garage met aparte berging.

De garage is 6 meter lang, heeft een dakkoepel en houten openslaande deuren naar de overdekte entree. De praktische berging van ca. 6 m² is via de garage te bereiken.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • De woning is volledig geïsoleerd.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit HR ecomline ketel uit 1999. In de keuken is een Quooker voor heet water. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
  • Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • In 2011 is de keuken geplaatst door Van der Dussen maatkeukens.
  • De tuin is in 2008 onder architectuur aangelegd door Lijdsman.
  • De tuin is voorzien van stopcontacten en wateraansluitingen.
  • Er is een groot zonnescherm aan de voorzijde van de woning.

Locatie:
Het huis ligt op steenworp afstand van de Basisschool De Kleine Beer en op loopafstand van winkels. Tevens zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en belangrijke uitvalswegen (A2 en A59). Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte en sfeervolle woning op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting In 2011 gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 232 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR ecomline (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (6.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 3330 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kelwis 17 in Berlicum 5258 JG Kelwis 17 in Berlicum 5258 JG Kelwis 17 in Berlicum 5258 JG Kelwis 17 in Berlicum 5258 JG

360° Foto's

Route van naar Kelwis 17, 5258 JG Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.