Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG

Kelwis 7

5258 JG Berlicum
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving


Deze sfeervolle helft van een twee-onder-een-kap woning heeft een zeer diepe zonnige tuin met heerlijke veranda en een verrassend grote woonruimte.

De woning beschikt over een woonkeuken, royale woonkamer met houtkachel, werkruimte annex speel/tuinkamer en 4 ruime slaapkamers. Het geheel is gelegen op een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze sfeervolle helft van een twee-onder-een-kap woning heeft een zeer diepe zonnige tuin met heerlijke veranda en een verrassend grote woonruimte.

De woning beschikt over een woonkeuken, royale woonkamer met houtkachel, werkruimte annex speel/tuinkamer en 4 ruime slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 315 m² nabij het centrum van Berlicum!


Indeling:
Eenmaal binnen biedt de hal toegang tot de woonkamer, modern toilet met strak fonteintje en trapopgang naar boven.
In de hal bevindt zich ook de meterkast met 9 groepen (en 2 aardlekschakelaars).
De verrassend ruime woonkamer heeft veel lichtinval, een hoger plafond aan de voorzijde en is 6.60 m breed!

De woonkamer (totaal ca. 54 m²) in L vorm is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte bij de keuken. Het geheel is voorzien van een witgelakte houten vloer. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het ruime overdekte terras. Vanuit het keukengedeelte toegang naar de speelkamer/kantoor/tuinkamer.

De luxe keuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak.
Daarnaast is er tegen de muur een kastenwand met daarin de koelkast, oven, combi oven-magnetron en veel bergruimte.

De tuin/hobbykamer van circa 16 m² is voorzien van een glas-pui grenzend aan de tuinvijver (ook leuk als zandbak) en
openslaande deuren naar de tuin. Deze heerlijke extra ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Tevens zit hier een deur naar de kast met de wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de fietsenberging met openslaande (voormalige garage)deuren.

Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een bijzondere badkamer. De grote slaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en zoals de gehele verdieping, van een laminaatvloer.
De ruime badkamer (ca. 7 m²) is ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche/regendouche, wastafel, toilet en een dakkapel.
De twee andere slaapkamers op de eerste verdieping (resp. ca. 11 m² en 9 m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen en zijn voorzien van dezelfde laminaatvloeren. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van een dakkapel.

De zolder (totaal ca. 19 m²) is in 2012 volledig geïsoleerd en tot een volwaardige en zeer sfeervolle slaapkamer verbouwd. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel (Remeha QUINTA HR 2009).

Vanuit de woonkamer is deze heerlijke overkapping (met 2 dakkoepels) waar nu een lekkere loungehoek is geplaatst. Via het terras heb je toegang tot de royale tuin met veel privacy en een verhoogd zonneterras.

Bijzonderheden:
  • Zeer complete instapklare woning;
  • Oprit voor meerdere auto’s;
  • Geheel voorzien van isolerende beglazing;
  • Gevelisolatie middels steenwol vanuit de bouw;
  • Dakisolatie;
  • Vloerisolatie tempex op folie;
  • De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken;
  • Verwarming HR combiketel Remeha Quinta bouwjaar 2009;
  • Badkamer gerealiseerd in 2006;
  • Overkapping van 2006;
  • Keuken geplaatst in 2007;
  • Tuinkamer gerealiseerd in 2012;
  • Schilderwerk uitgevoerd in 2015;
  • Rookkanaal wordt jaarlijks gereinigd;

Kortom: Een verrassend ruime en lekker leefbare eengezinswoning!

Locatie:
Het huis ligt op steenworpafstand van de Basisschool de kleine Beer en op loopafstand van winkels.
Tevens zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en belangrijke uitvalswegen. Laat u verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte en sfeervolle woning op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd vanaf 2006 tot nu Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (17.4 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 3325 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG Kelwis 7 in Berlicum 5258 JG

360° Foto's

Route van naar Kelwis 7, 5258 JG Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.