Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bunzinghage 44 in Berlicum 5258 XC

Bunzinghage 44

5258 XC Berlicum
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving


Zeer goed onderhouden tweekapper met riante tuin op het zonnige zuidoosten gelegen in een ruim opgezette straat in de gewilde wijk "Schuurkerkpad".

Aan de voorzijde van de woning is er een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden.
De woning heeft onder andere een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving


Zeer goed onderhouden tweekapper met riante tuin op het zonnige zuidoosten gelegen in een ruim opgezette straat in de gewilde wijk "Schuurkerkpad".

Aan de voorzijde van de woning is er een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden.
De woning heeft onder andere een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, luxe woonkeuken, inpandige berging, 5 slaapkamers en een moderne badkamer.
De tuin heeft een beschutte ligging en is voorzien van twee terrassen en een groot gazon.


Indeling:

Ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en strak fonteintje.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De kamer is circa 50 m² groot en is voorzien van een prachtige op maat gemaakte boekenkast (blijft achter) en strak stucwerk.
De vloer is voorzien van doorlopende whitewash eikenhouten plankdelen. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval.
Voor extra warmte is er een sfeervolle en strakke gashaard geplaatst.
In het midden van de kamer is een praktische inpandige bergkast aanwezig.

De complete keuken (ca. 18 m²) is aan de achterzijde van de woning geplaatst. De keuken is voorzien een 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Middels diverse deuren is de achtertuin te bereiken.
In het tussengedeelte is een leuke werkhoek gerealiseerd.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als kastenkamer). Aan de voorzijde ligt de masterbedroom van ca. 16,5 m² en de slaapkamer van circa 9 m².
Aan de achterzijde van de woning ligt de andere grote slaapkamer, deze kamer is ca. 13 m². Op deze gehele verdieping ligt een fraaie houten vloer.
De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een douchecabine, ligbad en twee wastafels met fraaie zwarte kranen. Het separate toilet is via de overloop te bereiken.

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Daarnaast zijn hier ook de opstelling van de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De ruime zolderslaapkamers zijn ca. 10 m² (met dakkapel) en 8 m² (met Velux venster) groot.
Op deze verdieping ligt een mooie lichte laminaat vloer.
Achter de knieschotten is veel bergruimte.

De grote achtertuin (ca. 125 m²), ligt op het zuidoosten en heeft de hele dag zon. Dankzij de volwaardige begroeiing zijn er ook fijne schaduwplekjes te vinden! Deze praktische en sfeervolle achtertuin heeft twee terrassen, drie (dak)platanen, diverse borders en heggetjes.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • Volledig geïsoleerd.
  • Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit Smartline ketel uit 2006. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst voor extra warmte.
  • Parkeren op eigen terrein en in de straat.
  • In 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. In 2017 is het binnenschilderwerk uitgevoerd.
  • De woning heeft extra lichtval door de vele raampartijen.
  • Energielabel A!

Locatie:
Gelegen in de populaire, gewilde en relatief nieuwe wijk “Schuurkerkpad”. Op loopafstand van deze woning bevinden zich een basisschool, een kinderdagverblijf en diverse speeltuintjes. Dat is ook de reden dat deze jonge, ruim opgezette woonwijk zo aantrekkelijk is voor (toekomstige) gezinnen.

Het winkelcentrum aan het Mercuriusplein biedt alle mogelijkheden om de dagelijkse boodschappen te doen.
Sportverenigingen, cultuur, natuur, horeca, wandel-, en fiets gelegenheden zijn er voldoende in Berlicum. De Bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn per auto, openbaar vervoer en fiets goed bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 321 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 649 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR smartline Basic (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 2614 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bunzinghage 44 in Berlicum 5258 XC Bunzinghage 44 in Berlicum 5258 XC Bunzinghage 44 in Berlicum 5258 XC Bunzinghage 44 in Berlicum 5258 XC

360° Foto's

Route van naar Bunzinghage 44, 5258 XC Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.