Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Noddeveld 1 in Berlicum 5258 PE

Noddeveld 1

5258 PE Berlicum
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving


Moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met carport, garage en tuin op het zuidwesten met veel privacy. De woning is gelegen in een rustige straat, aan de achterzijde ligt een groenstrook.

De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne open keuken, 3 grote slaapkamers waarvan één met walk-in-closet, en een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving


Moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met carport, garage en tuin op het zuidwesten met veel privacy. De woning is gelegen in een rustige straat, aan de achterzijde ligt een groenstrook.

De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne open keuken, 3 grote slaapkamers waarvan één met walk-in-closet, en een badkamer.


Indeling:
Entree met meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De hele verdieping is voorzien van een mooie doorlopende PVC vloer.

De sfeervolle woonkamer is circa 48 m² groot en is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Aan de achterzijde van de woning is de eethoek vlakbij de open keuken. Vanuit hier is ook de bijkeuken te bereiken.
De moderne keuken met L-vormig aanrechtblad is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit hier is de tuin te bereiken.

In de bijkeuken (ca. 5 m²) zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is een deur naar de tuin.

De eerste verdieping heeft 2 royale slaapkamers en een ruime moderne badkamer. Op de vloer van de slaapkamers en de overloop ligt grijs tapijt. De masterbedroom ( ca. 21 m²) heeft een eigen walk-in closet.
De tweede slaapkamer is circa 10 m² groot.
De moderne badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met de opstelling van de CV installatie.
De ruime derde slaapkamer (ca. 12 m²) heeft een grote mooie vaste kast en voldoende licht door de grote dakkapel.
Achter de knieschotten is meer dan voldoende bergruimte.

De zonnige tuin geeft voldoende privacy, is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een groot terras en een grasveld.
Aan de zijkant van het huis is een praktische houten berging.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
  • Volledig geïsoleerd.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Remeha Avanta HR ketel uit 2011. Extra close-in-boiler in de keuken voor heet water.
  • Meterkast v.v. 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.
  • Een aantal ramen zijn voorzien van rolluiken.
  • In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
  • In 2016 is de dakkapel op zolder aan de tuinkant geplaatst.
  • In 2011 is de woning gemoderniseerd en is de meterkast vernieuwd.
  • Parkeren op de oprit of in de straat. Garage van circa 11 m² voorzien van elektra en vliering. De garage kan weer vergroot worden door de wand naar de bijkeuken te verwijderen.
  • Op een eenvoudige wijze kan je van de ouderslaapkamer weer 2 slaapkamers realiseren.
  • Tuin gelegen op het zuidwesten.

Locatie:
Deze heerlijke woning staat in het gemoedelijke Brabantse dorp Berlicum, op loopafstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen en wil je naar de stad, dan ligt 's-Hertogenbosch op fietsafstand.

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken.
Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwjaar toelichting In 2011 gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 179 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (9.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 10 m² (391 bij 273) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 1435 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Noddeveld 1 in Berlicum 5258 PE Noddeveld 1 in Berlicum 5258 PE Noddeveld 1 in Berlicum 5258 PE Noddeveld 1 in Berlicum 5258 PE

360° Foto's

Route van naar Noddeveld 1, 5258 PE Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.