Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hermelijnhage 15 in Berlicum 5258 XG

Hermelijnhage 15

5258 XG Berlicum
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving


Deze instapklare tweekapper staat in een heerlijke rustige en kindvriendelijke straat. Aan de achterzijde hebben deze woningen vrij uitzicht over de landerijen en op loopafstand is de basisschool en het kinderdagverblijf.

Deze woning onderscheidt zicht door de aanbouw met woonkamer aan de achterzijde en de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze instapklare tweekapper staat in een heerlijke rustige en kindvriendelijke straat. Aan de achterzijde hebben deze woningen vrij uitzicht over de landerijen en op loopafstand is de basisschool en het kinderdagverblijf.

Deze woning onderscheidt zicht door de aanbouw met woonkamer aan de achterzijde en de plaatsing van de keuken aan de voorzijde! Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer, op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en een ruime berging.


Indeling:
Ruime entree met meterkast, toilet, garderobe, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met luxe open keuken. Op de vloer liggen antraciet kleurige tegels v.v. vloerverwarming. In 2010 is er ruim 3 meter aan de achterzijde aangebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkamer ontstaan met heerlijk uitzicht op de achtertuin en over de landerijen. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken/speelruimte en vanuit daar is de fietsenberging bereikbaar.

De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een 4-pits gas-op-glas-fornuis, combi-oven, spoelbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Aanschuiven aan het kookeiland of aan een fijne grote eettafel!

De woonkamer heeft een ruime zithoek met gaskachel. Via de openslaande deuren ben je meteen in de tuin en kijk je lekker weg over de landerijen.

De bijkeuken is praktisch ingedeeld en heeft naast een stortbak een enorme vaste kast waar de aansluitingen van de wasmachine en de droger zijn. De machines staan op een verhoogd meubel. Deze ruimte kan ook fijn ingedeeld worden als speelruimte en heeft een deur naar de tuin.
Aangrenzend is de (fietsen)berging/garage met houten openslaande deuren.

De eerste verdieping heeft 3 goede slaapkamers, een ruime moderne badkamer en een toilet. Op de vloer van de slaapkamers en de overloop ligt een lichte laminaatvloer. De masterbedroom ( ca. 12m²) heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8,5 m² en ook de slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel is ca. 8.5 m².
Door de extra grote dakkapel is de badkamer (ca. 8m²) ruim en licht. Deze beschikt over een breed wastafelmeubel met 2 eengreeps mengkranen, hoekligbad en een ruime douche met glazen deur. Op de vloer liggen ook hier antraciet kleurige tegels.

Via de vaste trap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken. Hier is de opstelling van de CV ketel en de mechanische installatie, er is een wastafelmeubel, een velux dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Verder is er middels een speelse schuifdeur nog een grote berging van ca. 7 m² naast de slaapkamer bereikbaar.
De slaapkamer is ca. 10 m² en heeft een leuke entresol boven de berging waar je kan spelen of slapen!

De fijne zonnige tuin ligt op het noordwesten en heeft nagenoeg de hele dag zon. Vanuit huis en tuin is het heerlijk wegkijken over de landerijen en er is vaak een prachtige zonsondergang te bewonderen.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • De woning is volledig geïsoleerd.
  • Er is een alarminstallatie aanwezig.
  • De ramen zijn voorzien van HR + glas.
  • Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha HR uit december 2018 en warm water boiler in de
  • keuken.
  • De begane grond vloer is geheel voorzien van vloerverwarming.
  • De badkamer is voorzien van centrale afzuiging.
  • De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • In 2010 is de aanbouw geplaatst en de keuken naar voren verplaatst.
  • In 2018 is de tweede verdieping helemaal opgeknapt. De muren zijn geschilderd, er is gestuct, er is een wastafelmeubel geplaatst en de vloer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Locatie:
Fantastisch gelegen aan de rand van Berlicum met aan de achterzijde uitzicht over weilanden en de Wambergse Beek.

Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze ruime woning met fijne tuin op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting in 2010 gerenoveer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 245 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 2289 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hermelijnhage 15 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 15 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 15 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 15 in Berlicum 5258 XG

360° Foto's

Route van naar Hermelijnhage 15, 5258 XG Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.