Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Erasmushof 2 in Berlicum 5258 LB

Erasmushof 2

5258 LB Berlicum
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving


Deze ruime instapklare twee-onder-een-kap woning ligt in een kindvriendelijke (doodlopende) straat in een rustige nieuwbouwwijk in Berlicum/Middelrode.

De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers en een badkamer en een hele grote zolderverdieping waar met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Deze ruime instapklare twee-onder-een-kap woning ligt in een kindvriendelijke (doodlopende) straat in een rustige nieuwbouwwijk in Berlicum/Middelrode.

De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers en een badkamer en een hele grote zolderverdieping waar met gemak 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Een grote garage en een tuin op het zuidwesten maken het geheel compleet.


Indeling:
Entree met garderobe, meterkast, toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Toegang naar de royale en lichte woonkamer.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin op het zuidwesten. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.
De halfopen keuken heeft veel bergruimte, een houten aanrechtblad met spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15,5 m², de 2 slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde zijn resp. 9 m² en 9,5 m². Ook op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer.
Zeer effectief ingedeelde sfeervolle badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met 2 wastafelkommen en fraaie wandkranen.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is nu nog één grote ruimte met goede dakkapel.
Door het plaatsen van een muurtje is deze ruimte eenvoudig op te delen in een voorzolder en een ruime 4-de slaapkamer! (zie alternatieve plattegrond). De opstelling van de WTW installatie en de CV ketel, alsmede de aansluitingen van de wasmachine en de droger kun je dan mooi uit het zicht brengen.

De achtertuin ligt heerlijk vrij op het zuidwesten. Er is een groot terras en rondom het gras wat borders. Vanuit de tuin is de ruime garage te bereiken waardoor je ook een soort achterom hebt.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met AWB CV HR ketel uit 2006;
  • Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
  • WTW installatie is aanwezig;
  • De ramen op de eerste verdieping zijn op 1 na voorzien van een rolluik;
  • Dakkapel als extra op de zolderetage;
  • Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd;
  • Parkeren kan op eigen terrein of in de aangebouwde garage;
  • Verdere ruime parkeergelegenheid aan het einde van de straat;
  • Een energiezuinige woning met label A!

Kortom: instapklare tweekapper in een verrassend leuke wijk!

Locatie:
Het huis ligt centraal in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwbuurt in de kern van Middelrode, op loopafstand van de lagere school, gemeenschapshuis de Moerkoal en Junior de Driezeeg. Tevens ligt de woning op loopafstand van het Dynamisch Beekdal, een heerlijk wandelgebied.

Laat u verrassen door deze ruime woning met fijne tuin op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59, diverse bossen en ’s-Hertogenbosch.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB CV HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (655 bij 304) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie E Perceelnummer 1833 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Erasmushof 2, 5258 LB Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.