Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koesteeg 18 in Berlicum 5258 TN

Koesteeg 18

5258 TN Berlicum
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Laat je verrassen door deze fijne woning met veel ruimte op een heerlijke locatie!

Deze vrijstaande woning heeft een woonkeuken, werkkamer en ruime woonkamer met serre. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Er is heel veel bergruimte en rondom het huis is er prachtig vrij uitzicht over de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Laat je verrassen door deze fijne woning met veel ruimte op een heerlijke locatie!

Deze vrijstaande woning heeft een woonkeuken, werkkamer en ruime woonkamer met serre. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Er is heel veel bergruimte en rondom het huis is er prachtig vrij uitzicht over de landerijen!


Indeling:
Al komen de meeste mensen achterom, wij beginnen bij de voordeur!
In de hal is de meterkast, de garderobe, het toilet, de trap naar de eerste verdieping met daaronder een verdiepte trapkast en de toegang tot de werkkamer en de woonkamer.
De werkkamer of studeerkamer is ca. 8 m² en heeft een fijn groot raam met uitzicht op de oprit.

De woonkeuken is ca. 9 m², en is voorzien van een ruime hoekopstelling met een dubbele spoelbak voor het raam, een grote koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven en voldoende bergruimte in de vele kastjes.
Er is genoeg ruimte voor een eettafel en er ligt een nette antraciet kleurige tegelvloer in deze keuken. Door het raam kun je heerlijk wegkijken over het veld.

Vanuit de keuken loop je de woonkamer weer in. Door het lage muurtje met open haard heeft de zithoek een knus karakter gekregen maar staat deze toch in open verbinding met de rest van de begane grond.

De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtig schilderij met wisselende seizoenen! Dit raam is de blikvanger in de zitkamer.
De aangebouwde serre geeft het ultieme van-binnen-naar-buiten gevoel. Dit plekje is het meest favoriet bij de huidige bewoners. Hier zit je het hele jaar eigenlijk in je tuin, te genieten van het groen om je heen.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en nog twee flinke bergruimtes.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is ca. 17 m² en heeft een raam en een inbouwkast. Slaapkamer 2 is ca. 10 m² en heeft een dakkapel, een flinke berging en een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 3 is ca. 13 m², heeft ook een flinke berging en nog een entresol met een losse trap.

Overal om het huis heb je ruimte om je heen!
De ruime en lichte badkamer met dakkapel, is ca. 8 m², heeft een ligbad, een douchecabine, twee wastafels, een wandtoilet en hangend bidet.

De fantastische tuin is aangelegd met diverse paden en terrassen, borders en grasvelden. Hier vind je volledige privacy en ruimte!
Achter in de tuin staat een grote garage/schuur die ruimte biedt aan twee auto's en ook als stallingsruimte kan dienen (hoogte 2.50 m). Verder is er nog een houten schuurtje, een kippenren en een carport.
De beelden geven prachtig weer dat je vrijheid hebt, maar niet verlaten van de wereld woont.
Rust, ruimte en fraaie vergezichten.....

Bijzonderheden:
- van binnen en van buiten goed onderhouden
- gedeeltelijke raam- vloer- dak- en gevelisolatie
- de begane grond is gedeeltelijk voorzien van
   vloerverwarming
- verwarming en warm water d.m.v. CV ketel Nefit HR
   uit 2007
- aanbouw van kamer en serre in 1980 en 2000
- openhaard met rookkanaal (geveegd in 2015)
- kozijnen geschilderd in 2018
- het dak van de serre is voorzien van screens
- meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- zonnescherm bij het keukenraam
- rolluiken bij de voor-en achterdeur

Locatie:
Deze woning ligt in het buitengebied van Berlicum, om de hoek van de bossen van Engelenstede en op fietsafstand van alle voorzieningen.

Gemoedelijkheid en prettig wonen zijn woorden die vaak in één adem genoemd worden als inwoners het over Berlicum hebben. Het dorp staat bekend om haar fijne karakter en heeft een goed winkelaanbod.

Verder heeft Berlicum verschillende basisscholen en vele sportverenigingen. Vanuit het dorp bent u in een paar minuten op de snelwegen A2 en A59, bij diverse bossen en in ’s-Hertogenbosch.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting In 2000 is de serre geplaatst Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 2320 m² Externe bergruimte 109 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie M Perceelnummer 205 Oppervlakte 2320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Koesteeg 18, 5258 TN Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.