Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Jorisstraat 4 in Berlicum 5258 EW

Sint Jorisstraat 4

5258 EW Berlicum
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning ligt in een rustige straat vlakbij het centrum van Berlicum en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau!

De instapklare woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens staat er in de zonnige
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze tussenwoning ligt in een rustige straat vlakbij het centrum van Berlicum en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau!

De instapklare woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens staat er in de zonnige tuin een ruime geïsoleerde berging.


Entree met garderobe, meterkast, toilet, trapkast, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is verdeeld in een open keuken, zithoek en eethoek. Op de vloer een combinatie van antraciet natuurstenen tegels en een fraaie eikenhouten vloer.
De complete keuken is op maat gemaakt en is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met spoelbak, een breed gasfornuis met oven van Smeg, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en is ca. 9 m² groot.
De tweede slaapkamer is ca. 8 m² groot en is nu in gebruik als werkkamer.
De masterbedroom is ca. 10 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een lichte laminaatvloer.
De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel op een meubel, fraai ligbad, inloopdouche en toilet in een speelse nis onder de trap naar zolder.

Via de vaste trap kom je op de overloop/voorzolder van de tweede verdieping. Hier is de opstelling van de CV ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger onder een aanrechtblad met tevens een spoelbak. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakisolatie met stucwerk en een dakraam.

Strakke onder architectuur aangelegde tuin met achterom en ruime berging met vliering (van buitenaf bereikbaar).
De tuin heeft een royaal zonneterras en een sfeervolle veranda met veel privacy. Via een brede poort is er een goede achterom voor de fietsen e.d.

Bijzonderheden:
- De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
- Alle ramen zijn voorzien van energiezuinige kozijnen met dubbelglas/HR++ glas;
- De gevel en het dak zijn geïsoleerd;
- De vloer is niet geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta CW5 ketel uit 2012;
- Meterkast is voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een beltrafo;
- In 2012 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
+ Op alle verdiepingen is de riolering, het leidingwerk en de elektra geheel vernieuwd.
+ Alle wanden voorzien van nieuw stucwerk.
+ Wand verwijderd tussen de keuken en woonkamer.
+ Toilet op de begane grond vernieuwd.
+ Keuken en badkamer vernieuwd.
+ Vaste trap gerealiseerd naar tweede verdieping.
- In 2013 is er een nieuwe hardhouten voordeur geplaatst;
- In 2014 is de tuin opnieuw aangelegd;
- In 2014 zijn alle ramen en kozijnen op de eerste verdieping vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ glas en draai-kiep systeem + slot.

Kortom: een moderne en instapklare tussenwoning met een goede sfeer!

Locatie:
De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Berlicum met alle benodigde voorzieningen en in de straat is zelfs een speeltuintje.

Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze ruime woning met prachtige tuin op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-04-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW5 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.6 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 4694 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Sint Jorisstraat 4, 5258 EW Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.