Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kelwis 9 in Berlicum 5258 JG

Kelwis 9

5258 JG Berlicum
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Flink uitgebouwde, ruime en lichte twee-onder-een-kap woning met grote garage en royale tuin.

Deze woning beschikt over een woonkeuken, woonkamer met houtkachel, serre met glazen schuifdeuren naar het terras, 4 slaapkamers, een ruime badkamer én een garage.
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 320
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Flink uitgebouwde, ruime en lichte twee-onder-een-kap woning met grote garage en royale tuin.

Deze woning beschikt over een woonkeuken, woonkamer met houtkachel, serre met glazen schuifdeuren naar het terras, 4 slaapkamers, een ruime badkamer én een garage.
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 320 m² nabij het centrum van Berlicum!


De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toilet, trap naar de eerste verdieping en woonkamer.

De L-vormige woonkamer van circa 34 m² heeft grote raampartijen en een fijne houtkachel

De ruime halfopen woonkeuken, van circa 21 m², beschikt over veel kastruimte, een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, combo-oven en koelkast. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de serre te bereiken.

De aangebouwde serre, van circa 19 m², heeft een prachtige hardhouten vloer. Doordat de glazen schuifdeuren volledig weg te schuiven zijn, kun je hier heerlijk overdekt buiten zitten en genieten van de prachtig groene tuin!
De extra lange garage is vanuit de tuin prima bereikbaar via de deur naast de serre.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft over de gehele breedte een vaste garderobekast.

De twee andere slaapkamers zijn resp. ca. 11 en ca. 8 m². Op de gehele bovenverdieping ligt een lichte laminaatvloer en alle slaapkamers beschikken over een dakkapel.

De ruime badkamer, van circa 9 m², beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel met veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De ruime zolderslaapkamer, van circa 15 m², heeft twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens hangt de CV ketel op de voorzolder, waar ook opslagruimte is en een mogelijke werkplek.

De achtertuin is ruim en zonnig en beschikt over twee terrassen en verschillende borders.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern netjes onderhouden;
  • Geheel voorzien van isolerende beglazing;
  • Gevelisolatie middels steenwol vanuit de bouw;
  • Dakisolatie;
  • Vloerisolatie tempex op folie;
  • Mechanische installatie aanwezig;
  • Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Remeha Tzerra HR CV ketel uit 2015;
  • De keuken is afkomstig van Tibosch uit Berlicum;
  • In 2012 is de serre aangebouwd;
  • De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken;
  • In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
  • In 2017 is het schoorsteenkanaal geveegd;
  • De woning is voorzien van energielabel C.

Kortom: een verrassend ruime en lekker leefbare gezinswoning!

Locatie:
Het huis ligt op steenworp afstand van de Basisschool de kleine Beer en op loopafstand van winkels.
Tevens zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en belangrijke uitvalswegen. Laat u verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte en sfeervolle woning op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (770 bij 314) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 3326 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Kelwis 9, 5258 JG Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.