Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester Godschalxplein 8 in Berlicum 5258 BH

Burgemeester Godschalxplein 8

5258 BH Berlicum
Koopsom € 450.000,- k.k.

Omschrijving


Aan een heerlijk rustig plein met fraai uitzicht en om de hoek van diverse horecagelegenheden, ligt deze degelijke en uitgebouwde vrijstaande woning uit de jaren 60 met een fantastische tuin!

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken met toilet en douche, en garage op de begane
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving


Aan een heerlijk rustig plein met fraai uitzicht en om de hoek van diverse horecagelegenheden, ligt deze degelijke en uitgebouwde vrijstaande woning uit de jaren 60 met een fantastische tuin!

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken met toilet en douche, en garage op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn momenteel 4 slaapkamers en daarboven zijn nog eens 2 slaapkamers. Deze woning verdient het om weer helemaal up-to-date gemaakt te worden en er zijn dus verschillende mogelijkheden om de indeling te veranderen (zie plattegronden).


Indeling:
Via de voordeur is de lichte hal te bereiken waar zich een betegelde trapkast en de meterkast zich bevindt. Tevens is hier een deur naar de woonkamer en naar de keuken. Via een bordes is de garderobe en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Leuke details uit de jaren 60 zijn bewaard gebleven in deze woning!

De woonkamer van ca. 40 m² is onderverdeeld in een eet- en zit gedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich in de aanbouw en heeft een deur naar het terras en de riante tuin. In de eethoek is de originele, goed onderhouden open haard nog aanwezig.
De dichte woonkeuken is origineel en net als de hal voorzien van een (nog steeds mooie) gebakken tegelvloer en een terrazzo aanrechtblad voor het zijraam.
Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken waar ook het toilet en de douche is. Tevens is hier een bergkast met de opstelling van de CV ketel en voldoende plaats voor stofzuiger en schoonmaakmiddelen.

Via de mooie trapopgang kom je boven bij 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca.9 m²) is linksvoor en is heerlijk licht door twee ramen. Op de vloer ligt zeil en er is een vaste kast.
Rechtsvoor bevindt zich een kleinere slaapkamer (ca. 5 m²) met klein raam, en rechtsachter is een ruime en lichte slaapkamer (ca. 13 m²) met twee vaste kasten en veel bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking en een vaste wastafel.
Linksachter bevindt zich ook nog de ruime hoofdslaapkamer (ca. 17 m²). Ook deze slaapkamer beschikt over vloerbedekking, een vaste wastafel, twee vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.
Via de later aangebrachte vaste trap naar de zolder kom je op de overloop met een vaste kast en de deuren naar de twee slaapkamers. Beide slaapkamers (resp. ca. 12 m² en 8,5 m²) zijn voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel en een dakkapel.

De achtertuin is verrassend groot en heerlijk begroeid. In deze tuin heerst rust en privacy. Er is een groot grasveld, verschillende borders en twee terrassen. Bij het schuurtje zit je heerlijk uit de wind en overdekt! De tuin is voorzien van een sproei-installatie.

Bijzonderheden:
  • Degelijke goed onderhouden woning;
  • Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
  • Rondom isolerende beglazing;
  • Spouwmuurisolatie in de buitengevels Shell termo komfort (thermoparels) 1981;
  • Gedeeltelijk eenvoudige dakisolatie (te verbeteren!);
  • Verwarming en warm water d.m.v. Nefit CV HR combiketel uit 2003;
  • Uitbouw en verdere renovatie in 1976;
  • Rookkanaal is elk jaar geveegd;
  • 12 zonnepanelen op het dak van de woning;
  • Er zit nog asbest in de standleidingen;
  • De tuin is voorzien van een sproei-installatie en ruime houten berging;
  • Een klus of opknapwoning met veel potentie!

Kortom: degelijke en verrassend ruime vrijstaande woning op heerlijke locatie met prachtige tuin!

Locatie:
Het huis ligt aan een ruim opgezet plein en op loopafstand van diverse horeca gelegenheden. Verder loopt u zo het mooie buitengebied van Berlicum in om een heerlijk eind te wandelen of te fietsen.
Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze ruime woning met prachtige tuin op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 873 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 624 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 520 m² (28.5 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (570 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 2542 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 2544 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 4364 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 2846 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Burgemeester Godschalxplein 8, 5258 BH Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.