Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bosuilhage 4 in Berlicum 5258 XR

Bosuilhage 4

5258 XR Berlicum
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving


Deze woning is helemaal af!
Deze zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een kap woning is in 2008 gebouwd.
Er is een grote woonkamer met open keuken, een aparte eetkamer en een fietsenberging op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, toilet en een badkamer en op
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving


Deze woning is helemaal af!
Deze zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een kap woning is in 2008 gebouwd.
Er is een grote woonkamer met open keuken, een aparte eetkamer en een fietsenberging op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, toilet en een badkamer en op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer met douche en veel bergruimte.
De achtertuin heeft vrij uitzicht en ook vóór kijk je lekker weg over het speelpark.


Indeling:
Overdekt entree en binnenkomst in de sfeervolle hal met het moderne toilet, meterkast en garderobe. De mat-glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer.

De zithoek is aan de voorzijde van de woning en heeft een gashaard voor extra warmte en sfeer. Vanaf de bank kijk je heerlijk weg over het speelpark! De open keuken kijkt uit op de praktische en sfeervolle tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie doorlopende gietvloer die voorzien is van vloerverwarming voor een continue fijne temperatuur.

De fantastische woonkeuken beschikt over een groot kook-en spoeleiland met een composiet aanrechtblad met een 5-pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Voor een snel ontbijtje is het barretje ideaal!

De kastenwand biedt ruimte aan een combi-oven, koffiezetapparaat, grote koelkast en nog meer kastruimte.

In open verbinding met de keuken is een sfeervolle aparte eetkamer gecreëerd. Deze ruimte kan natuurlijk ook eenvoudig als speelkamer dienen.
Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin en er is tevens een deur naar de (fietsen)berging met toegang tot de oprit.

De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer.
De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning, is ca. 21 m² en is heerlijk licht.
Ook op deze verdieping ligt een doorlopende gietvloer met vloerverwarming!

De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 m² en 10 m². Deze slaapkamers zijn momenteel in gebruik als kastenkamer en werkkamer.

De volledig betegelde moderne badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel in een strak meubel. De designradiator, inbouwspots en het fraaie tegelwerk maken het geheel helemaal af!

De overloop op de tweede verdieping loopt door in een was-en bergruimte. Deze zeer functionele ruimte heeft enorm veel bergruimte, de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De vierde slaapkamer is heerlijk licht en heeft een entresol met boven een knusse slaapplek en een daaronder een bureau. Deze kamer heeft de beschikking over een eigen wastafel en douche en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier de gietvloer!

De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft de hele dag zon. Er zijn hier dus verschillende plekjes gecreëerd om in de zon of in de schaduw te genieten van het vrije uitzicht.
Er zijn een groot zonnescherm, twee heaters en een houten tuinschuurtje aanwezig.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • Volledig geïsoleerd en ankerloze spouwmuur naar de buren.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Intergas CV ketel uit 2008.
  • Op elke verdieping ligt een doorlopende gietvloer voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming is per ruimte individueel regelbaar.
  • Sfeervolle gashaard in de woonkamer voor extra warmte.
  • Close-in-boiler in de keuken voor warm water.
  • Mechanische ventilatie.
  • Meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
  • Alle gemakken van een nieuwbouw woning.
  • Parkeren op eigen terrein en voor het huis.
Locatie:
De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Berlicum, openbare voorzieningen en scholen.
Er is vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen park met speelweide.

Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod. Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.

Het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen 12 autominuten en een kleine 25 fietsminuten te bereiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 2755 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Bosuilhage 4 in Berlicum 5258 XR Bosuilhage 4 in Berlicum 5258 XR Bosuilhage 4 in Berlicum 5258 XR Bosuilhage 4 in Berlicum 5258 XR Bosuilhage 4 in Berlicum 5258 XR

360° Foto's

Route van naar Bosuilhage 4, 5258 XR Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.