Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Clarissenhoeve 36 in Berlicum 5258 PK

Clarissenhoeve 36

5258 PK Berlicum
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving


Deze woning ligt in een ruim opgezet stukje in de wijk, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een speeltuintje!

Het huis heeft een grote U-vormige woonkamer met half open keuken en grote berging annex garage. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping is nog een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze woning ligt in een ruim opgezet stukje in de wijk, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een speeltuintje!

Het huis heeft een grote U-vormige woonkamer met half open keuken en grote berging annex garage. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping is nog een fijne slaapkamer en een wasruimte. Laat je verrassen door de veelheid aan ruimte!
De achtertuin heeft diverse borders, een vijvertje en een heerlijke veranda.


Indeling:
Entree via de hal met garderobe en meterkast. De U-vormige woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde (ca. 21 m²) en een eethoek aan de achterzijde (ca. 15 m²) van de woning. Er zijn twee speelse inbouwkastjes en op de vloer ligt een mooie whitewash eikenhouten vloer.
De deur in de woonkamer leidt naar het moderne toilet en de dichte trap naar de eerste verdieping.
De eethoek kijkt heerlijk uit op de achtertuin en heeft een directe verbinding met de halfopen keuken.

De keuken heeft naast zeer veel bergruimte een groot werkblad met een 5-pits gasfornuis. Er is verder een grote koelkast, oven, spoelbak en vaatwasser aanwezig.
De buitendeur geeft toegang tot het terras en de tuin en je kan vanuit hier ook naar de berging/garage. Deze berging heeft een fijne grote kastenwand en twee houten deuren naar de oprit.

De overloop op de eerste verdieping heeft een praktische vaste kast en geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Er ligt een mooie dunne eiken houten vloer.
De masterbedroom is ca. 19 m² en heeft een heerlijk uitzicht over het speelveld aan de voorzijde!
Deze slaapkamer is eventueel op te delen in twee kamers aangezien de (originele) tweede deur nog aanwezig is.

De zeer sfeervolle slaapkamer boven de garage en keuken heeft een apart gedeelte met een bureautje en fijne vloerbedekking.
De kleinste slaapkamer is ca. 8 m² en kijkt lekker weg op de achtertuin.

De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een groot hoekbad met whirlpoolfunctie, een douchecabine, wastafel en toilet.

De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit bij de sfeervolle vierde slaapkamer met een fijn groot dakraam.
Verder is op deze verdieping een grote ruimte met een pantry, de opstelling van de wasmachine en de droger, de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is nog heel veel bergruimte.

De ruime achtertuin heeft twee terrassen (waarvan 1 overdekt), diverse borders, een klein vijvertje en verschillende verlichtingspunten.
Achterin de tuin is een grote veranda en nog een opbergschuurtje aanwezig.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
  • Volledig geïsoleerd.
  • Meterkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit excellent ketel uit 2003. In de keuken is een close-in-boiler geplaatst voor warm water.
  • Op het dak liggen 18 zonnepanelen. Deze zijn in 2013 geïnstalleerd. Dit levert ca. 1120 KwH per jaar op.
  • Energielabel B.
  • In 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum Mercuriusplein en het openbaar vervoer.

Gemoedelijkheid en prettig wonen zijn woorden die vaak in een adem genoemd worden als inwoners het over Berlicum hebben. Het dorp staat bekend om haar fijne karakter en heeft een goed winkelaanbod.

Verder heeft Berlicum verschillende basisscholen en vele sportverenigingen. Vanuit het dorp ben je in een paar minuten op de snelwegen A2 en A59, bij diverse bossen en in ’s-Hertogenbosch.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting In 1997 gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 237 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (412 bij 283) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 1712 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Clarissenhoeve 36 in Berlicum 5258 PK Clarissenhoeve 36 in Berlicum 5258 PK Clarissenhoeve 36 in Berlicum 5258 PK Clarissenhoeve 36 in Berlicum 5258 PK

360° Foto's

Route van naar Clarissenhoeve 36, 5258 PK Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.