Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG

Hermelijnhage 19

5258 XG Berlicum
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving


Deze instapklare tweekapper staat in een heerlijke rustige en kindvriendelijke straat. Aan de achterzijde hebben deze woningen vrij uitzicht over de landerijen en op loopafstand is de basisschool en het kinderdagverblijf.

Deze woning onderscheidt zicht door de flinke woonkeuken. De aanbouw over de gehele breedte
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving


Deze instapklare tweekapper staat in een heerlijke rustige en kindvriendelijke straat. Aan de achterzijde hebben deze woningen vrij uitzicht over de landerijen en op loopafstand is de basisschool en het kinderdagverblijf.

Deze woning onderscheidt zicht door de flinke woonkeuken. De aanbouw over de gehele breedte is een enorme meerwaarde voor dit huis. Boven zijn er 4 courante slaapkamers en een moderne badkamer.


Indeling:
Ruime entree met meterkast, toilet, garderobe, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In 2004 is er ruim 3 meter aan de achterzijde aangebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan met heerlijk uitzicht op de achtertuin en over de landerijen. Vanuit de keuken is er toegang tot een speel/werkruimte en vanuit daar is de fietsenberging bereikbaar.
Op de vloer ligt mooi Chinees leisteen en het aanrechtblad is van graniet. De keuken beschikt verder over een 6-pits fornuis met oven, combi-oven, spoelbak met vaatwasser en voldoende kastruimte.

De L-vormige woonkamer is lekker licht en heeft een prachtige houten vloer van eiken wagondelen bovendien. De sfeer verhogende gashaard (uit 2014) is ter overname.

De eerste verdieping heeft 3 goede slaapkamers, een ruime moderne badkamer en een separaat toilet. Op de vloer van de slaapkamers en de overloop ligt een lichte laminaatvloer. De masterbedroom ( ca. 12m²) heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8,5 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ca. 8,5 m² groot. Door de grote dakkapel is de badkamer (ca. 8 m²) ruim en licht. Deze beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche (0.90x 1.50 m). Het separaat toilet is ook hier voorzien van een fonteitje.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel en de mechanische installatie, en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De ruime vierde slaapkamer heeft ook nog bergruimte achter de knieschotten.

Vanuit huis en tuin is het heerlijk wegkijken over de landerijen en is vaak een prachtige zonsondergang te bewonderen.
In de tuin is een knusse veranda gebouwd met een praktische berging.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
  • Volledig geïsoleerd;
  • De ramen zijn voorzien van HR+ en HR++ glas;
  • Verwarming en warm water middels Vaillant HR CV ketel uit 2000;
  • De nieuwe pui aan de achterzijde is van Meranti (hardhout);
  • De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
  • De gashaard (2014) en de losse koelkast zijn ter overname;
  • De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
  • Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
  • In 2004 is de aanbouw geplaatst;
  • In 2008 is de brede dakkapel bij de badkamer geplaatst;
  • In 2010 is het tuinhuis geplaatst.
  • In 2016 is het terras in de tuin aangelegd.

Kortom: Instapklare twee-onder-een-kap woning met flinke uitbouw en vrij uitzicht aan de achterzijde!

Locatie:

Fantastisch gelegen aan de rand van het gastvrije Berlicum met aan de achterzijde uitzicht over Wambergse Beek en weilanden.

Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze ruime woning met prachtige tuin op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd tussen 2004 en 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 2287 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG Hermelijnhage 19 in Berlicum 5258 XG

360° Foto's

Route van naar Hermelijnhage 19, 5258 XG Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.