Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Rijskamp 2 in Berlicum 5258 EA

De Rijskamp 2

5258 EA Berlicum
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving


Ruime 2/1-kapwoning met een heerlijke en gunstig en vrij gelegen tuin gelegen op het zonnige zuidoosten.
Parkeren kan onder de carport en in de garage aan de achterkant van de tuin.
Gelegen in gewilde woonwijk de Groeskant nabij speelplantsoen het Kwetterbeekje.

De woning heeft onder andere een grote
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar De Rijskamp 2, 5258 EA Berlicum

Omschrijving


Ruime 2/1-kapwoning met een heerlijke en gunstig en vrij gelegen tuin gelegen op het zonnige zuidoosten.
Parkeren kan onder de carport en in de garage aan de achterkant van de tuin.
Gelegen in gewilde woonwijk de Groeskant nabij speelplantsoen het Kwetterbeekje.

De woning heeft onder andere een grote L-vormige woonkamer met gashaard, aangebouwde dichte keuken, drie courante slaapkamers waarvan één met dakterras, een badkamer en een vierde zolder-/slaapkamer.
Een gezinswoning met veel ruimte en extra brede tuin!!


Indeling:
Entree, hal, toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is circa 34 m² groot en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Bovendien zitten er inbouwspots aan de voorzijde.

De woonkamer biedt door zijn grootte de mogelijkheid om diverse zit-/eetopstellingen te creëren. Momenteel is het zitgedeelte aan de voorkant gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterkant nabij de deur van de keuken.
De vloer is voorzien van vloerbedekking. Eventueel is het mogelijk om de woonkamer aan de achterkant uit te bouwen.
De woonkamer is strak gestuukt en voorzien van (gas) open haard met afstandsbediening.

In ca. 2001 is de keuken vernieuwd. De nette keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De koelkast en vriezer zijn ter overname. De vloer is voorzien van zeil.

Via de trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14 m², 12 m² en 9 m² groot. De hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.

Twee slaapkamers zijn voorzien van kokos vloerbedekking. De derde slaapkamer heeft toegang tot het dakterras van circa 9 m².
De volledig betegelde badkamer met een anti slip vloertegel is voorzien van een douchecabine met doorlopende vloertegels, ligbad, zwevend closet en wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en is voorzien van de opstelling van de CV installatie en geiser.
De zolder-/slaapkamer is circa 13 m² groot en is voorzien van een groot zijraam en een wastafel. Het is eventueel mogelijk om een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde van het woning.

De royale, mooi aangelegde, tuin van circa 130 m² is gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de zijkant van de tuin is een houten berging en een poort naar de voortuin. Aan de achterzijde is er toegang naar de garage met daarvoor de carport. Daarnaast staat er nog een kippenhok.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden maar is enigszins gedateerd;
  • De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. een paar slaapkamer ramen en de zijgevelramen op zolder;
  • De begane grond is in 2001 voorzien van stucwerk en een (gas) open haard;
  • Verwarming middels CV installatie met Vaillant VR ketel uit 2017;
  • Warm water middels CV installatie en Vaillant geiser;
  • Meterkast voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar;
  • Elektrisch bedienbaar screen bij de hoofdslaapkamer;
  • Parkeren onder de carport en in eigen garage;
  • Onderhoudsarme tuin door de leuke bestrating en het kunstgras;
  • Extra en praktische houten tuinberging;
  • Brede tuin met zij poort.

Kortom: Ruime wonen op een heerlijke woonlocatie!

Locatie:
Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk op steenworpafstand van het kinderdagverblijf Villa Pim en Pom en op loopafstand basisschool De Parel en winkels.
Tevens zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; meerdere basisscholen, sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en belangrijke uitvalswegen (A2, A59 en A50). Laat u verrassen door deze sfeervolle woning op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 309 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (560 bij 285) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: L 887 Berlicum Oppervlakte 309 m²

Video's

360° Foto's

Route van naar De Rijskamp 2, 5258 EA Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.