Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sassenheimseweg 89 in Berlicum 5258 HK

Sassenheimseweg 89

5258 HK Berlicum
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wil je van binnen zien!
Modern, handig ingedeeld en goed onderhouden, dat zijn drie benamingen die horen bij deze woning. Beneden is er een uitgebouwde woonkamer met half open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne sfeervolle badkamer. Daarboven is een grote
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wil je van binnen zien!
Modern, handig ingedeeld en goed onderhouden, dat zijn drie benamingen die horen bij deze woning. Beneden is er een uitgebouwde woonkamer met half open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne sfeervolle badkamer. Daarboven is een grote bergvliering die te bereiken is met een Vlizo-trap.

De achtertuin is diep en zonnig, sfeervol en onderhoudsarm en heeft een berging en overdekt terras.


Bij binnenkomst via de voordeur valt meteen op dat deze woning met mooie materialen verbouwd is met behoud van authentieke elementen in een modern jasje.
Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de moderne half-open keuken.
Deze keuken heeft naast voldoende kastruimte een vaatwasser, koelkast, 6-pits gasfornuis met brede afzuigkap en twee ovens. Via de rechtse hoge kast is de bergruimte onder de trap te bereiken!

De hele begane grond is voorzien van een gietvloer.

De aanbouw is in 2012 gerealiseerd en hierdoor is er een fijn extra (speel)ruimte bijgekomen met directe verbinding middels openslaande deuren naar de fijne zonnige tuin!
In de praktische naastgelegen bijkeuken is het toilet en de opstelling van de wasmachine en de droger. Vanuit hier kun je ook naar de tuin.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er is een praktische kast gemaakt en tevens is hier het luik met Vlizo-trap naar de ruime vliering. Op de vloer ligt een eikenhouten parketvloer.
De slaapkamers aan de achterzijde zij ca. 7 m² en 11 m² en hebben beiden een inbouwkast. (De grootste slaapkamer heeft er zelfs twee.)
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9 m² en de goed ingedeelde badkamer ca. 6 m². De sfeervolle badkamer heeft een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet.

Deze zonnige tuin is zo'n 15 meter diep, sfeervol en toch onderhoudsarm.
Achterin staat een praktische berging en er is een fijne veranda gemaakt om het hele jaar door lekker buiten te kunnen eten.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • De gevels en het dak zijn extra geïsoleerd, de vloer is gedeeltelijk geïsoleerd.
  • Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing in 2012, 2016 en 2018.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit Smartline HR ketel uit 2009.
  • De voorbereiding voor het plaatsen van een gashaard is gemaakt.
  • In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig.
  • Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • In 2012 is de aanbouw gerealiseerd.
  • In de afgelopen jaren is ook het buitenschilderwerk uitgevoerd.
  • Kortom; Instapklaar!

Locatie:
De Sassenheimseweg is een parallelweg langs de doorgaande weg door Berlicum en is op korte afstand van de dorpskern gelegen. Op het Mercuriusplein kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen.
Sportverenigingen, cultuur, natuur, horeca, wandel-en fietspaden zijn er voldoende in Berlicum.

De Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch is zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets prima te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 2463 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Sassenheimseweg 89, 5258 HK Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.