Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hermelijnhage 8 in Berlicum 5258 XJ

Hermelijnhage 8

5258 XJ Berlicum
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving


Deze fijne tweekapper staat in een heerlijke, rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van een basisschool en kinderdagverblijf, speeltuin en het buitengebied.

De begane grond biedt een woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een garage. Op de eerste verdieping zijn er twee fijne slaapkamers en een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Deze fijne tweekapper staat in een heerlijke, rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van een basisschool en kinderdagverblijf, speeltuin en het buitengebied.

De begane grond biedt een woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een garage. Op de eerste verdieping zijn er twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en genoeg bergruimte.
De tuin heeft nagenoeg de hele dag zon en ligt lekker beschut.


Indeling:
Ruime entree met meterkast, toilet, garderobe, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorlopende natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming.

De zitkamer is aan de voorzijde van de woning geplaatst en hier is tevens een gashaard aanwezig.
Het gestuukte plafond is afgewerkt met schuurwerk.
De open keuken biedt naast genoeg kastruimte een granieten aanrechtblad met een keramische kookplaat (met afzuigschouw), een spoelbak, vaatwasser en een ruime koelkast.
Grenzend aan de keuken is er genoeg ruimte voor een fijne grote eettafel. In de zomer gaan de openslaande deuren naar de tuin open!

Vanuit de keuken is de toegang tot de bijkeuken en de garage.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hier is ruimte genoeg voor kasten of een extra koelkast met vriezer. Tevens is hier een deur naar de tuin.
Wij hebben een alternatieve plattegrond laten maken zodat je kunt zien hoe je eenvoudig een grotere woonkeuken kunt creëren.

De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een ruime badkamer. Op de vloer van de slaapkamers en de overloop ligt tapijt. De masterbedroom (ca. 22 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een handige inloopkast en toegang tot een balkon.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 9 m².
De complete badkamer is ca. 10 m² en heeft een douchecabine, een vrijstaand ligbad, twee wastafels en een toilet. Op de vloer liggen antraciet kleurige tegels met vloerverwarming.

Op de tweede verdieping zijn nog twee goede slaapkamers en voldoende bergruimte. De slaapkamer aan de oprit is ca. 8 m² en heeft veel bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ca. 11 m², heeft een dakraam en ook nog toegang tot de bergruimte achter de knieschotten.
Op de overloop is nog een handige ruimte met de opstelling van de CV ketel en middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en heeft nagenoeg de hele dag zon. Er is een grote buitenhaard en een berging aanwezig en een tevens is er een (overdekte) poort naar de brandgang.
Een groot zonnescherm is aan de achterzijde aan de gevel bevestigd.

Bijzonderheden:
  • De woning is intern goed onderhouden en extern redelijk goed onderhouden.
  • Volledig geïsoleerde woning.
  • Mechanische ventilatie is aanwezig.
  • De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit Topline HR ketel uit 2008.
  • Gashaard in de woonkamer.
  • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
  • Meterkast voorzien van 1 krachtgroep, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • In 2018 is op de uitbouw het dak vernieuwd en het dak van de garage bijgewerkt.
  • In de meeste slaapkamers zijn er netwerk- en TV/CAI kabels aanwezig.
  • Er is een kruipruimte onder het huis en de garage met mogelijkheden voor doorvoer kabels.
  • De achtertuin is voorzien van diverse stopcontacten.

Locatie:
Zeer goed gelegen aan de rand van Berlicum. Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze ruime woning met fijne tuin op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken.
Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 245 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 563 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (619 bij 318) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 2250 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hermelijnhage 8 in Berlicum 5258 XJ Hermelijnhage 8 in Berlicum 5258 XJ Hermelijnhage 8 in Berlicum 5258 XJ Hermelijnhage 8 in Berlicum 5258 XJ Hermelijnhage 8 in Berlicum 5258 XJ

360° Foto's

Route van naar Hermelijnhage 8, 5258 XJ Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.