Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Nieuwe Ploeg 7 in Berlicum 5258 EX

De Nieuwe Ploeg 7

5258 EX Berlicum
Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Omschrijving

NL Wonen presenteert u deze fraaie en ruim opgezette vrijstaande woning met tuin, garage en twee bergingen in een rustige woonstraat met bedrijfsbestemming. Op de begane grond van de woning bevinden zich de hal met meterkast en separaat toilet, een zeer ruime L-vormige woonkamer met een gezellige open-haard, de dichte keuken en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

NL Wonen presenteert u deze fraaie en ruim opgezette vrijstaande woning met tuin, garage en twee bergingen in een rustige woonstraat met bedrijfsbestemming. Op de begane grond van de woning bevinden zich de hal met meterkast en separaat toilet, een zeer ruime L-vormige woonkamer met een gezellige open-haard, de dichte keuken en een extra kamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer en de tweede verdieping is v.v. 2 slaapkamers.

Voldoende ruimte voor een groot-/ samengesteld gezin.


INDELING:

Entree tot de woning in de ruime hal met meterkast, separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, de L-vormige woonkamer en de eetkamer.

De volledig betegelde woonkamer met open-haard is voorzien van veel raampartijen waarmee veel natuurlijke lichtinval de woonkamer binnen valt.
Vanuit de dichte keuken toegang tot de separate eetkamer en de fijne volledig privacy biedende achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevind zich een ruim opgezette keuken, met een donker keukenmeubel in een hoekopstelling welke is v.v. menig inbouwaparatuur waaronder; een elektrische kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een spoelbak. Enkel vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De eerste verdieping kent 3 slaapkamers, een badkamer en een hobby-/bergruimte. De volledige verdieping is v.v. een laminaatvloer.
De zeer ruime hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.16 x 8.22 en heeft vele inbouwkasten alsmede een balkon.
De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2.92 x 4.00 en heeft 1 ruime inbouwkast.
De derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2.92 x 4.10 en heeft 1 inbouwkast. Vanuit de hobby-/bergruimte met aansluitpunt voor de wasmachine en de droger, toegang tot de tweede verdieping. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon welke aan de voorkant van de woning is gelegen te bereiken. Je kan hier de ruim opgezette wijk zien liggen met bedrijven afgewisseld door forse en mooie woonhuizen.
De volledig wit betegelde badkamer is v.v. een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping heeft een ruime oveloop met aan weerszijde een 4e en 5e slaapkamer.

De overloop heeft een oppervlakte van ca. 12 m², waarmee er met gemak een leuke plek voor de kinderen gerealiseerd kan worden.
De 4e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2.97 x 3.02
De 5e slaapkamer heeft een afmeting van 5.00 x 3.02

BIJZONDERHEDEN:
  • Bouwjaar 1974
  • De woning staat op een bedrijventerrein, maar mag door particulieren bewoont worden!
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • CV - combiketel Remeha 2013, laatste onderhoud in 2019
  • Dak van de garage is volledig vernieuwd, 2015
  • Witte trespa (gedeeltelijk) buitenzijde van de woning, 2015
  • Schoorsteenkanaal is het laatst geveegd in 2018
  • Trek van de schoorsteen is goed
  • Ideaal betaalbaar en ruim wonen
  • Mogelijk om praktijk of bedrijf aan huis te realiseren!
  • De woning heeft als bestemming bedrijfswoning, wat betekent dat de nieuwe bewoner een KvK-inschrijving dient te hebben. Ook moet er rekening gehouden worden met lagere loan-to-value (ca. 80% van de koopsom) en een ‘bedrijfshypotheek’ met eventueel een hogere risico-opslag.

LOCATIE:
Deze woning ligt om de hoek bij de sportvelden en huisartsen. De winkels liggen op een paar minuten fietsen.
Laat u verrassen door deze ruime woning met royale tuin op een fijne locatie!

Gemoedelijkheid en prettig wonen zijn woorden die vaak in een adem genoemd worden als inwoners het over Berlicum hebben. Het dorp staat bekend om haar fijne karakter en heeft een goed winkelaanbod.

Verder heeft Berlicum verschillende basisscholen en vele sportverenigingen. Vanuit het dorp bent u in een paar minuten op de snelwegen A2 en A59, bij diverse bossen en in ’s-Hertogenbosch.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 598 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 922 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-03-2028 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Plat dak garage 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 3298 Oppervlakte 598 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Nieuwe Ploeg 7 in Berlicum 5258 EX De Nieuwe Ploeg 7 in Berlicum 5258 EX De Nieuwe Ploeg 7 in Berlicum 5258 EX De Nieuwe Ploeg 7 in Berlicum 5258 EX

360° Foto's

Route van naar De Nieuwe Ploeg 7, 5258 EX Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.