Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marsstraat 16 in Berlicum 5258 HE

Marsstraat 16

5258 HE Berlicum
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving


Deze instapklare vrijstaande woning staat op een uniek rustig plekje in Berlicum en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Deze woning heeft veel ruimte op de begane grond en een ruime en zonnige tuin met veel rust en privacy. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze instapklare vrijstaande woning staat op een uniek rustig plekje in Berlicum en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Deze woning heeft veel ruimte op de begane grond en een ruime en zonnige tuin met veel rust en privacy. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nóg twee slaapkamers, een tweede douche en een bergruimte.


Indeling:
Entree via de ruime en lichte hal met trap naar de eerste verdieping, garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de vloer van de hal ligt een antraciet kleurige tegelvloer en in de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer.
Eenmaal in de woonkamer zie je dat er verschillende plekjes gecreëerd zijn. Er is een fijne grote zithoek met open haard aan de voorzijde van de woning, een eethoek en een prettige werk/speelplek.
Een schuifpui zorgt ervoor dat het eetmoment gemakkelijk van binnen naar buiten verplaatst kan worden.
Vanuit de woonkamer loop je zo de halfopen eetkeuken in.

De woonkeuken heeft voldoende lichtinval en ook hier ligt de fraaie antraciet kleurige tegelvloer. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Er is genoeg ruimte om hier een gezellige eettafel neer te zetten.
De deur naar het halletje geeft toegang tot de veranda en de garage.

De sfeervolle overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn resp. 12 m² en 7 m² en hebben beiden een vaste wastafel.
De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk groot (ca. 17 m²) en heeft een prachtige lichtinval.
De moderne badkamer heeft een douchecabine, ligbad, toilet en brede wastafel. Tevens is hier een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde van de woning.
Op de overloop en op de vloer van de slaapkamers liggen wit geverfde grenen planken.

Op de overloop van de tweede verdieping is een vaste wastafel, een aparte doucheruimte en een bergruimte met de opstelling van de CV ketel en een boiler.
De twee fijne slaapkamers op deze verdieping zijn resp. ca. 8 m² en 11 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een brede dakkapel. De andere slaapkamer heeft twee dakramen. Op deze hele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer.

De ruime zonnige tuin ligt op het zuidwesten, vouwt zich om het huis en biedt veel ruimte om te spelen en te relaxen. Er zijn twee terrassen (waarvan een overdekt), diverse borders en tuinverlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • Het dak is geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. deur naar garage en veranda).
  • De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit HR ketel uit 2000.
  • In de woonkamer is een sfeervolle open haard voor extra warmte.
  • Parkeren op eigen terrein of in de garage.
  • De garage is voorzien van een elektrische deur, water en verwarming.
  • De kozijnen van de ramen zijn van aluminium, dus geen onderhoud nodig!
  • In 2006 is de badkamer en het toilet vernieuwd.
  • In 2019 is de badkamer op zolder geplaatst.
  • Alarminstallatie aanwezig.

Locatie:
Het huis ligt in het centrum van Berlicum, op korte afstand van een kinderdagverblijf, diverse basisscholen en diverse winkels.
Tevens zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen,
’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte en sfeervolle woning op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting In 2006 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 553 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 598 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-08-2029 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit HR ketel (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (690 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 2734 Oppervlakte 553 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Marsstraat 16 in Berlicum 5258 HE Marsstraat 16 in Berlicum 5258 HE Marsstraat 16 in Berlicum 5258 HE Marsstraat 16 in Berlicum 5258 HE

360° Foto's

Route van naar Marsstraat 16, 5258 HE Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.