Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Pastorieweg 11 in Berlicum 5258 AA

Oude Pastorieweg 11

5258 AA Berlicum
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving


Deze degelijke vrijstaande woning biedt veel mogelijkheden om naar wens te moderniseren. Voor het gemak zijn er al alternatieve indelingen gemaakt, zie de plattegronden.
Gelegen in een ruime opgezette woonstraat in een kindvriendelijke wijk, vlakbij het centrum en andere voorzieningen.

De woning beschikt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Deze degelijke vrijstaande woning biedt veel mogelijkheden om naar wens te moderniseren. Voor het gemak zijn er al alternatieve indelingen gemaakt, zie de plattegronden.
Gelegen in een ruime opgezette woonstraat in een kindvriendelijke wijk, vlakbij het centrum en andere voorzieningen.

De woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken en bijkeuken met douche en toilet op de begane grond,
4 slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder (stahoogte).

De buitenkant van woning kan wit gekeimd of geschilderd worden. Hierdoor wordt de uitstraling van de woning gelijk een stuk moderner! Daarnaast is het leuk om een erker te plaatsen.


Indeling:
Leuke originele dubbele voordeur, ruime hal met meterkast, deur naar de keuken en trap naar de eerste verdieping.
De woonkeuken (ca. 12 m²) is voorzien van het originele keukenblok met fris blauwe tegeltjes. Tevens is er een fijne kelderkast onder de trap.
Ruime doorzon woonkamer (ca. 22 m²) met PVC vloer en open haard.
Bijkeuken met aansluitingen van wasmachine en droger en toegang tot de doucheruimte en het aparte toilet.

Momenteel zijn er 4 slaapkamers (ca. 6, 9, 11 en 13 m²) op de eerste verdieping. Indien er gerenoveerd wordt, kunt u van een slaapkamer natuurlijk een fijne badkamer maken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar ook de opstelling van de Cv ketel is.

De diepe achtertuin ligt op het westen met voldoende privacy en gunstig op de zon.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern redelijk goed onderhouden en verdient het om gemoderniseerd te worden;
  • De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
  • De gevels, vloeren en dak moeten nog extra geïsoleerd worden;
  • Verwarming middels CV installatie met Radson ER240 ketel uit 1991. Deze is in 2018 voor het laatst onderhouden;
  • Electrische screen aan de voorzijde;
  • Electrische zonneluifel aan de achterzijde;
  • Ruime houten berging;
  • Grote garage met zolder. In de garage is verwarming aanwezig;
  • In 2012 is het dak van de bijkeuken vernieuwd;
  • In 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
  • In 2018 is de groepenkast vervangen. Er zijn 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;
  • Fijne rustige ligging…

Kortom: De kans om een woning helemaal naar eigen wens te verbouwen!

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de dorpskern met alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze ruime woning met prachtige tuin op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 386 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Radson ER240 Bouwjaar C.V.-Ketel 1991 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (660 bij 360) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 4086 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 3230 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 4088 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Oude Pastorieweg 11, 5258 AA Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.