Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Erasmushof 13 in Berlicum 5258 LC

Erasmushof 13

5258 LC Berlicum
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare moderne hoekwoning in een doodlopende, kindvriendelijke straat? Zoek dan niet verder!

Deze uitstekend onderhouden woning heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren, moderne open keuken, 3 slaapkamers waarvan twee met een inloopkast en een nette badkamer. De heerlijke tuin is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare moderne hoekwoning in een doodlopende, kindvriendelijke straat? Zoek dan niet verder!

Deze uitstekend onderhouden woning heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren, moderne open keuken, 3 slaapkamers waarvan twee met een inloopkast en een nette badkamer. De heerlijke tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een praktische (fietsen)berging en een achterom.
De woning is nieuw afgewerkt met degelijke en eigentijdse materialen. 

Parkeren kan voor de deur!


Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang met een beukenhouten trap, trapkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer.
Het zitgedeelte, van circa 21 m², is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft middels openslaande deuren toegang naar de tuin.
De open keuken, van circa 12 m², is (in 2016) aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een modern
U-vormig keukenmeubel met massief natuurstenen werkblad, stoomoven, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De Quooker is ter overname.

Middels de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
De ruime masterbedroom, van circa 21 m², is aan de achterzijde van de woning gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Er is een muurtje geplaatst waardoor er aan twee kanten een inloopkast gecreëerd is. Tevens is er een tv-aansluiting aanwezig.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is circa 10 m² groot. De volledig betegelde badkamer is ruim 6 m² en heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit je ligbad kun je hier heerlijk TV kijken!

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Deze gezellige kamer is circa 14 m² groot, heeft een brede dakkapel, een inloopkast en opbergruimte achter de knieschotten.
Daarnaast is er nog een bergkast en een zolderruimte aanwezig met de opstelling van de CV ketel, de WTW installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van kunstgras en een tweetal terrassen. Via een pad langs het huis is de tuin te bereiken en er is nog een achterom die momenteel niet gebruikt wordt.

Achterin de tuin is een praktische houten fietsenberging van circa 6 m².

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • Volledig geïsoleerd.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met AWB HR Ketel uit 2006.
  • Er is een WTW (warmte terug win) installatie t.b.v. de ventilatie.
  • Meterkast voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.
  • In 2012 is de dakkapel geplaatst.
  • In 2013 is het schilderwerk buiten uitgevoerd.
  • In 2016 is het schilderwerk binnen uitgevoerd.
  • In 2016 is de keuken vernieuwd.

Kortom: Een complete en instapklare hoekwoning met fijne tuin gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie!

Locatie:
Het huis ligt in centraal in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in de kern van Middelrode, op loopafstand van de lagere school, gemeenschapshuis de Moerkoal en Junior de Driezeeg. Tevens ligt de woning op loopafstand van het Dynamisch Beekdal, een heerlijk wandelgebied.
Tevens zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte en sfeervolle woning op een top locatie!

Verder voorziet Berlicum in vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2, de A59 en de N279 met de aansluiting bij Veghel met de A 50.

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie E Perceelnummer 1832 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Erasmushof 13, 5258 LC Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.