Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dianastraat 11 in Berlicum 5258 AS

Dianastraat 11

5258 AS Berlicum
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving


Op zoek naar een verrassend ruime instapklare 2/1-kapwoning op een zeer goede locatie in Berlicum? Zoek dan niet verder!
Deze geheel uitgebouwde en zeer goed onderhouden woning is gelegen in een ruim opgezette straat en heeft een heerlijke tuin met veranda.

De woning beschikt over een ruime woonkamer,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Dianastraat 11, 5258 AS Berlicum

Omschrijving


Op zoek naar een verrassend ruime instapklare 2/1-kapwoning op een zeer goede locatie in Berlicum? Zoek dan niet verder!
Deze geheel uitgebouwde en zeer goed onderhouden woning is gelegen in een ruim opgezette straat en heeft een heerlijke tuin met veranda.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping waar d.m.v. een dakkapel én noklift een volwaardige 4-de slaapkamer is gerealiseerd.


Indeling:
Via de ruime hal met open hardhouten trap naar boven, meterkast (10 groepen, 1 aardlekschakelaar) en garderobe, kom je in de ruime woonkamer met prachtige lichtgrijze gietvloer.
Doordat er aan de voorzijde een erker is gebouwd, heeft de woonkamer extra ruimte en lichtinval.

De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. En ook hier loopt de gietvloer door. Twee openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de tuin waardoor er een optimale connectie met buiten is. De complete keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, 1,5 spoelbak en een combi-oven.
Via de aangrenzende bijkeuken met toiletruimte, kom je in de aangebouwde hobbyruimte en grote berging (voorheen garage).

Eenmaal boven, kom je via de overloop in de ruime badkamer (ca.13 m²). Deze is voorzien van twee wastafels, een ligbad, zwevend toilet, een grote douche en een designradiator en is lekker licht door het grote Velux dakraam.
De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn respectievelijk 6, 9 en 14 m2 groot. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een inpandig balkon.
De plafonds op de eerste verdieping zijn voorzien van een verlaagd plafond en de gehele vloer van een moderne laminaatvloer.

De open hardhouten trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. Er is een dakkapel over de gehele breedte geplaatst in combinatie met een verhoogde nok. Hierdoor is er een voorzolder en een volwaardige 4-de slaapkamer gerealiseerd.

De mooi aangelegde tuin heeft een ruim terras met zonneluifel en een fijne veranda en er is de hele dag wel een plekje in de zon te vinden!

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden;
  • In 2001 is de woning volledig verbouwd waarbij voor-en achtergevel, vloer en dak zijn geïsoleerd;
  • Tijdens deze verbouwing is de gehele elektrische installatie vernieuwd en is de keuken geplaatst;
  • In 2005 is de dakkapel geplaatst;
  • In 2009 is het schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd;
  • In 2010 is de gietvloer gerealiseerd;
  • In 2012 is de bijkeuken vergroot;
  • De woning beschikt volledig over dubbel glas;
  • Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel van Nefit uit 2006;

Kortom: Heerlijk ruim wonen in het centrum van Berlicum!

Locatie:
De woning is in een rustige en ruim opgezette straat gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Berlicum, een basisschool, een kinderdagverblijf en een basketbalpleintje met speeltuin.

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum.
Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen 12 autominuten en een kleine 25 fietsminuten te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Vanaf 2001 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 292 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: H 2803 Berlicum Oppervlakte 292 m²

Video's

360° Foto's

Route van naar Dianastraat 11, 5258 AS Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.