Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Braakven 54 in Berlicum 5258 AK

Braakven 54

5258 AK Berlicum
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving


Op zoek naar een verrassend ruime instapklare vrijstaande woning op een zeer goede locatie in Berlicum? Zoek dan niet verder!
Deze zeer goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde woning is gelegen op een groot perceel met mooie tuin en een praktische (fietsen)berging.

De woning heeft een courante
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Braakven 54, 5258 AK Berlicum

Omschrijving


Op zoek naar een verrassend ruime instapklare vrijstaande woning op een zeer goede locatie in Berlicum? Zoek dan niet verder!
Deze zeer goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde woning is gelegen op een groot perceel met mooie tuin en een praktische (fietsen)berging.

De woning heeft een courante indeling met onder andere een sfeervolle woonkamer met werkhoek, moderne keuken, drie á vier slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra bergruimte.


Indeling:
Entree met ruime hal met garderobehoek, meterkast, trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 34 m² is speels ingedeeld met een werk- en zithoek. De vloer is voorzien van een grijsgelakte houten vloer.
De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een mooie gesloten haard.

De tussenkamer geeft middels schuifdeuren toegang tot de luxe woonkeuken. Daarnaast is er toegang tot de tussenhal met achterom. De woonkeuken van circa 24 m² biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook is er een fraaie open gelhaard (gasaansluiting aanwezig).

De strak witte keuken is voorzien van een kastenwand en een kookeiland. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pitsgasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, AEG combi-stoomoven en een normale oven. Het plafond van de keuken is voorzien van een dakkoepel voor extra lichtinval en diverse inbouwspots. Middels openslaande deuren is het heerlijke terras te bereiken.
Tussenhal met de achteringang, toegang tot het toilet, een aparte doucheruimte en een bergruimte met boiler.

Middels de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen, is circa 8 m² groot.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is circa 12 m² groot. De derde slaapkamer (9 m²) is ook aan de achterzijde gelegen, is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, heeft een open vaste kast en er is toegang tot het platte dak van de aanbouw.
De badkamer (ca. 6,3 m²) is voorzien van een hoekbad met douche, zwevend toilet en een breed wastafelmeubel.

De zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier is de sfeervolle vierde slaapkamer. Er zijn twee dakvensters en is er veel bergruimte achter de knieschotten. De CV installatie is netjes weggewerkt achter een kastenwand.

De riante tuin is rondom gelegen en voorzien van diverse terrassen, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Aan de zijkant is een royale houten tuinberging/tuinhuis gerealiseerd met veel bergruimte.
Volledig privé met de ochtendzon bij de openslaande deuren van de woonkeuken!

Bijzonderheden:
  • De woning is intern goed onderhouden;
  • De ramen op de begane grond zijn grotendeels v.v. dubbele beglazing;
  • De ramen op de slaapverdieping zijn tevens grotendeels v.v. dubbele beglazing;
  • De zolderkamer is voorzien van dakisolatie;
  • De woonkeuken is voorzien van vloerisolatie;
  • Verwarming en warm water middels gehuurde CV installatie met Intergas HR Ketel uit 2014. De huur bedraagt ca.
  • € 11,- per maand. Kopers kunnen het huurcontract overnemen of afkopen;
  • Meterkast v.v. 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tussenmeterkast van 6 groepen in de keuken;
  • De keuken is gerealiseerd in 2010;
  • De 2e badkamer op de begane grond is geplaatst in 2010;
  • Het schilderwerk is in 2016 uitgevoerd (m.u.v. de daklijsten);
  • Het schoorsteenkanaal is in 2017 gereinigd/geveegd.

Kortom: Een sfeervolle verrassend leuk leefbare woning op een heerlijke woonlocatie!

Locatie:
Het huis ligt tegenover Theresiaschool en op loopafstand van kinderdagverblijf ’t Berenhuis en winkels.
Tevens zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze goed afgewerkte en sfeervolle woning op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting Afgelopen jaren gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 339 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: H 3884 Berlicum Oppervlakte 339 m²

Video's

Plattegronden

Braakven 54 in Berlicum 5258 AK Braakven 54 in Berlicum 5258 AK Braakven 54 in Berlicum 5258 AK Braakven 54 in Berlicum 5258 AK Braakven 54 in Berlicum 5258 AK Braakven 54 in Berlicum 5258 AK Braakven 54 in Berlicum 5258 AK Braakven 54 in Berlicum 5258 AK

360° Foto's

Route van naar Braakven 54, 5258 AK Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.