Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Marsstraat 6 in Berlicum 5258 HE

Marsstraat 6

5258 HE Berlicum
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving


Deze heerlijke uitgebouwde en volledig gerenoveerde tussenwoning met zonnige diepe achtertuin voorzien van (fietsen)berging is gelegen op enkele minuten van het gezellige centrum van Berlicum. Parkeren kan voor deur in de parkeerhavens!

De ideale gezinswoning heeft een courante indeling met onder andere een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Marsstraat 6, 5258 HE Berlicum

Omschrijving


Deze heerlijke uitgebouwde en volledig gerenoveerde tussenwoning met zonnige diepe achtertuin voorzien van (fietsen)berging is gelegen op enkele minuten van het gezellige centrum van Berlicum. Parkeren kan voor deur in de parkeerhavens!

De ideale gezinswoning heeft een courante indeling met onder andere een lichte woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en wasruimte.


Indeling:
Via de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang is de sfeervolle woonkamer te bereiken. De brede woonkamer is ruim van opzet (ca.52m²!) door de open zijkamer (bijvoorbeeld te gebruiken als werk/speelhoek), is zeer licht door de grote raampartijen en heeft een fraaie doorlopende eikenhouten vloer. De muren en het plafond zijn strak gestuukt, daarnaast zijn er diverse inbouwspots in het plafond aangebracht.
De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte is in de aanbouw van de woning gelegen en staat in open verbinding met de moderne keuken.

Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken is 2009 geplaatst door Tibosch. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van matglans witte kasten, granieten werkbladen en een werkeiland.
De ATAG apparatuur bestaat uit een 4-pitsgasfornuis met 5e wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer, heteluchtoven, magnetron en Quooker. Via de keuken is tevens de tuin te bereiken.

Via de trapopgang in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de twee royale slaapkamers, de badkamer en de was-/toiletruimte. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en is circa 14,4m² groot. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De vloer is v.v. vloerbedekking.
De tweede slaapkamer is circa 12 m² groot en is aan de voorzijde van de woning gelegen. In 2011 is hier laminaat gelegd.
De badkamer is in een oude slaapkamer gesitueerd waardoor deze verrassend groot is. De wanden zijn volledig betegeld met fraaie witte en grijze wandtegels. Daarnaast is er een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en een designradiator.
De was-/toiletruimte (voorheen was hier de badkamer) is via de overloop te bereiken. Hier is een wastafel, een zwevend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De afvoer van de douche is nog aanwezig.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is een ruime overloop met veel bergruimte en de opstelling van de CV installatie welke netjes is weggewerkt achter een kast. Daarnaast is er de derde slaapkamer van circa 15 m² met brede dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

De zonnige achtertuin van circa 100 m² is gelegen op het zuidoosten en heeft door zijn diepte (ca. 14m!) altijd veel zon. Er zijn twee terrassen met diverse zitjes, achterin de tuin is de praktische (fietsen)berging (4 x 3.5) met achterom.
Het dak van de berging is voorzien van asbesthoudend materiaal en dient voor 2024 door koper verwijdert te worden.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
  • Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing;
  • Het dak is geïsoleerd;
  • Er zijn rolluiken aan de voorzijde van de benedenverdieping, de master bedroom, badkamer en zolderkamer.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Daalderop 22/34 HR Combi ketel uit 2007;
  • In 2009 is de woning uitgebouwd (door aannemersbedrijf Wijnen);
  • In 2009 is de keuken geplaatst, zijn alle wanden en het plafond gestuukt en is de vloer gelegd;
  • In 2013 is de slaapkamer op zolder gemoderniseerd en gestuukt;
  • In 2016 is het schilderwerk buiten uitgevoerd;
  • In 2017 is het schilderwerk binnen uitgevoerd.

Kortom: Een sfeervolle en instapklare gezinswoning op heerlijke woonlocatie!

Locatie:
Het huis ligt in het centrum van Berlicum, op loopafstand van kinderdagverblijf ’t Berenhuis, diverse basisscholen en diverse winkels.
Tevens zijn er vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportverenigingen, bossen, ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Laat u verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte en sfeervolle woning op een top locatie!

De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum. Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.

Verder voorziet Berlicum in vele sportverenigingen. Tevens ligt de woning bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd vanaf 2007 t/m heden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop 22/34 HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: H 2925 Berlicum Oppervlakte 214 m²

Video's

360° Foto's

Route van naar Marsstraat 6, 5258 HE Berlicum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.