Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jacob Obrechtstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5216 GP

Jacob Obrechtstraat 7

5216 GP 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in stadsdeel Zuid, aan de rand van het Zuiderpark en op steenworp afstand van de stadswallen en de Bossche binnenstad gelegen gezinswoning met een heerlijke zonnige en diepe tuin voorzien van een stenen berging en een achterom. De woning met woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en badkamer is goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie in stadsdeel Zuid, aan de rand van het Zuiderpark en op steenworp afstand van de stadswallen en de Bossche binnenstad gelegen gezinswoning met een heerlijke zonnige en diepe tuin voorzien van een stenen berging en een achterom. De woning met woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en badkamer is goed onderhouden, de binnenzijde dient echter gemoderniseerd te worden.

Deze verrassende lichte woning is nog voorzien van de originele paneeldeuren en grotendeels voorzien van isolerende beglazing.


Indeling:
Entree, hal met toiletruimte, royale kelderkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer (type doorzon) met een schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen, goed privacy biedende diepe tuin.

De woonkamer is circa 23,5 m² groot. De vloer is voorzien van een lichte vloerbedekking.
In de woonkamer zijn 3 praktische inbouwkasten aanwezig. Deze kunnen eventueel verwijderd worden zodat er een open keuken gecreëerd kan worden.

De dichte keuken is via de hal te bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en deur naar de tuin.

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers waarvan 2 kamers voorzien zijn van praktische inbouwkasten en wastafels.
De vloeren in de slaapkamers zijn bedekt met vinyl/zeil.
De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m², 10 m² en 7 m² groot.
De lichte betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel, toilet en een radiator.

Vast trap naar de 2e verdieping.

Overloop met toegang tot 3 praktische, royale bergruimtes, waarvan één als was-/stookruimte in gebruik is. Verder bevindt zich hier nog een ruime 4e slaapkamer (ca. 16 m²) met een dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van 2 praktische inbouwkasten.

De diepe tuin (ca. 17 m!) is gelegen op het zonnige zuidoosten. Door de beplanting is er veel privacy. Achterin de tuin staat een en stenen (fietsen)berging en er is een achterom.

Bijzonderheden:
  • De woning is intern redelijk goed onderhouden en extern goed onderhouden.
  • Er is geen isolatie. Het is aan te bevelen om de woning duurzamer te maken d.m.v. het isoleren. Vraag meer informatie bij je financieel adviseur voor financieringsmogelijkheden .
  • De ramen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
  • Meterkast voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2012).
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Intergas HRE ketel uit 2013.
  • Extra verwarming d.m.v. de open haard in de woonkamer.
  • In 2018 is het lood en de coating van de nok vernieuwd.
  • In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
  • In 2009 is het dak van de schuur vernieuwd.
  • Parkeren middels vergunning.

Locatie:
's-Hertogenbosch Zuid, behoort tot één van de meest gewilde stadsdelen van 's-Hertogenbosch, gewild vanwege de rustige omgeving en de bijzonder gemakkelijke bereikbaarheid van het bruisende hart van de stad, deze is namelijk op vijf minuten fietsafstand gelegen.

Het voorzieningenniveau op Zuid is uitgebreid te noemen; winkels, basisscholen en middelbare scholen liggen in de wijk. Voor de watersportliefhebber is het nabij gelegen "Zuiderplas" ideaal, slechts enkele minuten lopen. Kortom: wonen in 's-Hertogenbosch Zuid is wonen op een top locatie waar je alles op loopafstand aantreft.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dubbel glas en geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 2072 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Jacob Obrechtstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5216 GP Jacob Obrechtstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5216 GP Jacob Obrechtstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5216 GP Jacob Obrechtstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5216 GP

360° Foto's

Route van naar Jacob Obrechtstraat 7, 5216 GP 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.