Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ

Pettelaarseweg 270

5216 BZ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving


Op zoek naar een volledig gerenoveerde woning op een zeer goede locatie in Den Bosch? Zoek dan niet verder!
Deze zeer gunstig gelegen tussenwoning van circa 107 m² met tuin, berging en achterom is gelegen in de populaire woonwijk ‘Zuid’.

Deze instapklare woning is voorzien van isolerende beglazing en heeft
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Pettelaarseweg 270, 5216 BZ 'S-Hertogenbosch

Omschrijving


Op zoek naar een volledig gerenoveerde woning op een zeer goede locatie in Den Bosch? Zoek dan niet verder!
Deze zeer gunstig gelegen tussenwoning van circa 107 m² met tuin, berging en achterom is gelegen in de populaire woonwijk ‘Zuid’.

Deze instapklare woning is voorzien van isolerende beglazing en heeft o.a. een zeer lichte doorzon woonkamer, luxe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een zolder waar de 4e slaapkamer eenvoudig gerealiseerd kan worden.


Indeling:
Via de entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapkast en de nog te bekleden trapopgang is er toegang tot de strakke woonkamer en keuken.

De doorzon woonkamer van circa 29 m² is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte.
In 2017 is deze kamer voorzien van een nieuwe houtkachel en een PU gietvloer (Polyurethaan) met vloerverwarming. Dit is een zeer gebruiksvriendelijke vloer die bovendien geluiddempend, vloeistofdicht slag-, stoot- en slijtvast is. Daarnaast zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de fraaie keuken. Middels twee deuren is de tuin te bereiken.
De keuken met hoekopstelling is voorzien van greep loze fronten, een Belgisch hardstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Via de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de 1e verdieping te bereiken. Door het weghalen van een slaapkamermuur is de overloop heerlijk licht en ruim geworden. De ruwe betonnen vloer van de gehele verdieping is voorzien van een coating met behoud zijn stoere karakter. Er bevinden zich drie slaapkamers op deze verdieping waarvan de grootste circa 11 m² meet die aan de voorzijde is gelegen.
De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk circa 8 m² en 6 m² groot.
De moderne badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een breed wastafelmeubel. De badkamer is verder voorzien van nieuwe mechanische ventilatie en gedeeltelijke vloerverwarming.

Via de vaste trap is de geïsoleerde zolder te bereiken. Op de overloop is de opstelling van de CV installatie en de aansluitingen van de wasmachine en droger. In de 4e slaapkamer van circa 12 m² is een Velux dakraam geplaatst en ligt er een vinyl vloer met Fermacell ondervloer. Er dient nog wel een radiator geplaatst te worden (aansluiting reeds aanwezig).

De tuin van circa 35 m² is gelegen op het noorden, met ochtend- en avondzon (en in de zomer de hele dag!), en is voorzien van een fietsen)berging en een achterom.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
  • De woning is in 2017 nagenoeg compleet gerenoveerd, te weten;
  • Dak is geïsoleerd en een Veluxraam geplaatst,
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Remeha Tzerra ketel,
  • Wasmachine aansluiting op zolder gerealiseerd,
  • Een vaste trap naar de zolder geplaatst,
  • Volledig nieuwe badkamer,
  • Alle wanden en plafonds strak gestukt,
  • Nieuwe toilet op de begane grond,
  • Riolering is gedeeltelijk vervangen,
  • De kruipruimte is volgestort t.b.v. isolatie,
  • Nieuwe elektra en meterkast v.v. met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars,
  • Nieuw haardkanaal met houtkachel,
  • Alle plinten zijn vernieuwd,
  • Op de begane grond zijn alle vensterbanken vervangen,
  • De trappen dienen nog bekleed te worden.

Kortom: een zeer lichte en fraai gerenoveerde woning op een uitstekende locatie!

Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ‘Zuid’. Ideaal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen (A2), recreatieplas de Zuiderplas, natuurgebied Het Bossche Broek, scholen en winkels. De binnenstad is in enkele fietsminuten bereikbaar.

De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.

De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.

De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting In 2017 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.3 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: N 531 's-Hertogenbosch Oppervlakte 138 m²

Video's

Plattegronden

Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ Pettelaarseweg 270 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ

360° Foto's

Route van naar Pettelaarseweg 270, 5216 BZ 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.