Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Honingklaverstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5232 KH

Honingklaverstraat 7

5232 KH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 875.000,- k.k.

Omschrijving

NL Wonen presenteert u deze fantastische vrijstaande villa, geschakeld aan de garage, gelegen op een hoekperceel van het voormalig ziekenhuisterrein Carolus te 's-Hertogenbosch. Een wijk met vrijstaande villa’s en geschakelde tweekappers die op topniveau zijn afgewerkt. De bijzondere architectuur van deze villa heeft ertoe geleid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

NL Wonen presenteert u deze fantastische vrijstaande villa, geschakeld aan de garage, gelegen op een hoekperceel van het voormalig ziekenhuisterrein Carolus te 's-Hertogenbosch. Een wijk met vrijstaande villa’s en geschakelde tweekappers die op topniveau zijn afgewerkt. De bijzondere architectuur van deze villa heeft ertoe geleid dat alle zijdes even aantrekkelijk zijn. De afwerking is op topniveau door doordachte detaillering en het gebruik van luxe, duurzame materialen. Hierdoor is een tijdloze klassieker, in een eigentijdse uitvoering, ontstaan. 
Neem snel een kijkje in deze prachtige, ruime en zeer goed afgewerkte villa!


INDELING:
Volledig instapklare woning met tuin en berging! Deze woning heeft niet alleen een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau maar biedt ook enorm veel ruimte. Bij binnenkomst van deze villa is direct de prachtige, op maat gemaakte, dichte eikenhouten trap en dito vloer te aanschouwen, dit geeft een bijzondere uitstraling. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet, de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met een openhaard en een open leefkeuken met alle benodigde luxe Miele-apparatuur en een fijne en tuingerichte speel-/werkkamer. Op de 1e verdieping drie goede slaapkamers, een badkamer en nóg twee slaapkamers en een badkamer op de 2e verdieping.

De royale en lichte woonkamer met eikenhoutenvloer van circa 98 m² biedt u de mogelijkheid om op verschillende plekjes in huis neer te strijken. Zeker ook bij de moderne gashaard die een heerlijke warmte verspreidt. Overal kunt u wegkijken en is er optimale lichtinval doordat alle ramen en deuren tot de grond zijn. De gehele woning is van beneden tot zolder v.v. vloerverwarming.

De echte eyecatcher van de begane grond is de prachtige open leefkeuken van circa 31 m². Vanuit hier zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin en de doorgang naar de speel-/ werkkamer. De strakke witte hoogglanskeuken biedt enorm veel bergruimte. Het kookeiland is voorzien van een spoelbak met Quooker, bijbehorende kraan, vier pits-inductiekookplaat, en een wijnkoelkast. In de kastenwand zitten nog een stoomoven met bakfunctie, koffieapparaat met wateraansluiting, bakoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Kortom: een zeer complete, luxe en strakke keuken waarvan alle apparatuur van Miele afkomstig is.

De speel-/werkkamer is enigszins afgezonderd van de woonkamer en keuken en biedt hierdoor  voldoende rust. Echter door de open verbinding/doorgang kunt u direct contact hebben met uw spelende kinderen of partner die vanuit huis werkt. De speel-/werkkamer van circa 12 m² heeft uitzicht op de tuin en geeft tevens toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning.

Ook de eerste verdieping én de trap naar de tweede verdieping zijn weer van prachtig eikenhout. 
De masterbedroom van circa 20 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft fraaie grote ramen van plafond tot aan de vloer en twee deuren die toegang geven tot het balkon. In deze kamer is een aparte kleedruimte gecreëerd door het plaatsen van twee vaste kastenwanden.
De tweede en derde slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen zijn circa 11 m² en 8 m² groot. 

De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.  Het zijraam geeft prettig daglicht en de eiken planken bieden wat extra sfeer en aflegruimte.   

Ook de 2e verdieping is zeer ruim en sfeervol te noemen en tevens voorzien van de eikenhouten vloer met vloerverwarming. Hier zijn 2 goede kamers van ca. 20 m² en 11 m², de 2e badkamer met douche, toilet en wastafel te vinden. 
Tevens is er een aparte wasruimte voor opstelling van wasmachine en -droger.
Alles is perfect afgewerkt, u kunt er zó in!

Heerlijk zonnige en onder architectuur aangelegde tuin van ca. 120 m² met 2 terrassen en een praktische houten (fietsen)berging. De gehele tuin is voorzien van sfeervol aangelegde verlichting. Door de diepte en de ligging op het zuidoosten is er vrijwel de gehele dag zon in de tuin. Ideaal dus voor een zonaanbidder. U kunt u de tuin ook bereiken via de poort aan de zijkant van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
  • Instapklare woning met hoogwaardige afwerking;
  • fijne en kindvriendelijke woonwijk nabij de binnenstad van 's-Hertogenbosch;
  • op 5 minuten loopafstand van NS station 's-Hertogenbosch oost;
  • wit gekeimde gevels en volledig geïsoleerd;
  • een heerlijk zonnige tuin;
  • verwarming middels; gashaard, warmte-terugwin-installatie en CV ketel 2016;
  • warm water middels warmte-terugwin-systeem en CV-ketel 2016;
  • meterkast: 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdgroep;
  • 15 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3750/4000KwH;
  • 2019 alles binnen opnieuw laten schilderen;
  • waterontharder (over te nemen).

LOCATIE: 
Gelegen op het voormalig ziekenhuisterrein Carolus in Den Bosch in de prachtige nieuwe woonbuurt Carolus. Vanuit de wijk heb je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Met de fiets sta je al binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Den Bosch. De historische binnenstad is één van de mooiste van Nederland. Op de Markt en de Parade worden regelmatig evenementen georganiseerd. Op woensdag en zaterdag staat het hier vol met gezellige marktkramen. En in de kleine zijstraatjes en smalle steegjes liggen authentieke tavernes en ambachtelijke winkeltjes verscholen. Een hapje eten of een terrasje pakken? Den Bosch is voor veel Brabanders dé stad om lekker uit eten te gaan. Het aanbod is enorm!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 294 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 771 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en gashaard C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 8089 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Honingklaverstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5232 KH Honingklaverstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5232 KH Honingklaverstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5232 KH Honingklaverstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5232 KH Honingklaverstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5232 KH

360° Foto's

Route van naar Honingklaverstraat 7, 5232 KH 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.