Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Schofferlaan 6 in 'S-Hertogenbosch 5212 RE

Jan Schofferlaan 6

5212 RE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Wil jij de 4e eigenaar worden van een uniek, modern en ruim jaren ’30 huis (dichtbij het centrum van 's-Hertogenbosch) met authentieke elementen maar wel met alle gemakken van deze tijd? Dan is dit je kans!

Deze woning heeft een prachtige uitgebouwde benedenverdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wil jij de 4e eigenaar worden van een uniek, modern en ruim jaren ’30 huis (dichtbij het centrum van 's-Hertogenbosch) met authentieke elementen maar wel met alle gemakken van deze tijd? Dan is dit je kans!

Deze woning heeft een prachtige uitgebouwde benedenverdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een kleine slaapkamer en een gigantische zolder met heel veel mogelijkheden!


Je komt binnen in de karakteristieke gang met originele deuren en terrazzo vloer. De statige trapopgang brengt je naar de eerste verdieping.
Onder de trap is een ruime bergkast (met meterkast) en een modern toilet te vinden.
In de voorkamer is de authentieke jaren ’30 sfeer behouden door een open haard, de erker (met glas-in-lood) en de originele en-suitedeuren met glas-in-lood.
De gehele verdere benedenverdieping is voorzien van een doorlopende prachtige lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming.

Vanuit de voorkamer, die fijn als speelkamer kan dienen, kom je bij de zithoek/ woonkamer. Ook hier is een open haard en dit is tevens de overgang naar het moderne uitgebouwde gedeelte.
De ruime uitbouw geeft ca. 22 m² extra woonoppervlakte! De grote lichtstraat en een volledig te openen glazen vouwwand naar de tuin, geven dit huis een enorme extra meerwaarde.
In de uitbouw is de de zeer fraaie Italiaanse design keuken geplaatst. Naast voldoende bergruimte is alle benodigde apparatuur aanwezig: combi magnetron, stoomoven, 4 pits gasfornuis met teppanyaki plaat, vaat-wasser, Quooker, grote Liebherr koelkast en vriezer en een downdraft afzuigkap. Er is ruimte voor een grote eettafel waarmee dit een heerlijke lichte leefruimte is geworden.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een wastafelkom en is ca. 17 m² groot. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers te vinden: een grote slaapkamer (ca. 12 m²) met een balkon en een vaste kast én een kleine slaapkamer van ca. 4 m².
De fijne moderne badkamer beschikt over een ruime douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Met de vaste trap kom je boven op de tweede verdieping waar de 4e slaapkamer is. (Deze is nu in gebruik als werkkamer en is ca. 5 m².) Tenslotte is er nog een gigantische zolder met vide, die momenteel als bergzolder gebruikt wordt, maar wat een prachtige 5e slaapkamer kan zijn!
Als extra beeldvorming hebben wij een alternatieve plattegrond gemaakt met een idee voor twee goede slaapkamers en een badkamer op deze verdieping.

Deze woning heeft een heerlijke (stads)tuin!!
Vanuit binnen loop je zo naar buiten via de glaspui of de bijkeuken. Er zijn twee terrassen waarvan één overdekt, een fietsenberging en een achterom naar de (afgesloten) brandgang. Kinderen kunnen zo veilig naar de tuinen van hun buurtgenootjes lopen om daar lekker te spelen.
In de tuin is tuinverlichting en elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
  • De woning is intern uitstekend onderhouden.
  • De dakkapellen vergen onderhoud.
  • Aan de achterzijde mag een grote dakkapel geplaatst worden.
  • Grotendeels geïsoleerd, vloeren en ramen gedeeltelijk, gevels en dak volledig.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit HRC ketel uit 2014. In de keuken is een Quooker geplaatst voor heet water.
  • Meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
  • De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik.
  • In 2007 is de badkamer vernieuwd.
  • In 2014 is de begane grond onder architectuur uitgebouwd en volledig gemoderniseerd.
  • In 2014 is het buitenschilderwerk van alle ramen uitgevoerd.
  • In 2018 is het buitenschilderwerk van de ramen aan de voorzijde opnieuw uitgevoerd.
  • In 2019 is het schoorsteenkanaal gereinigd.
  • Parkeren middels parkeervergunning (2 verkrijgbaar!). De kosten hiervan zijn € 45,- per jaar, per vergunning.

Omgeving:
Deze woning is gunstig gelegen in een fraaie woonomgeving met een diversiteit aan karakteristieke woningen, een supermarkt om de hoek, een basisschool op loopafstand, en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Ook het fraaie Prins Hendrikpark met zijn wandel- en speelmogelijkheden is op steenworp afstand bereikbaar.
De gezellige Bossche binnenstad bereik je binnen 5 minuten fietsen!

Locatie:
Op loopafstand van het centrum en dichtbij uitvalswegen. Het centraal station en station-Oost zijn eveneens goed bereikbaar.
Deze wijk De Muntel staat als bijna-centrumlocatie als zeer prettig en gewild bekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting 2007 / 2014 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 172 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 544 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (14.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 1444 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jan Schofferlaan 6 in 'S-Hertogenbosch 5212 RE Jan Schofferlaan 6 in 'S-Hertogenbosch 5212 RE Jan Schofferlaan 6 in 'S-Hertogenbosch 5212 RE Jan Schofferlaan 6 in 'S-Hertogenbosch 5212 RE Jan Schofferlaan 6 in 'S-Hertogenbosch 5212 RE Jan Schofferlaan 6 in 'S-Hertogenbosch 5212 RE

360° Foto's

Route van naar Jan Schofferlaan 6, 5212 RE 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.