Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Berewoutstraat 28 in 'S-Hertogenbosch 5211 DJ

Berewoutstraat 28

5211 DJ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving


Laat u verrassen door de volledig gemoderniseerde woning die schuilgaat achter de sfeervolle gevel uit 1910! In 2016 is deze woning in zijn geheel vernieuwbouwd met behoud van originele details. Een modern huis in een authentiek jasje!
De woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken op de begane grond,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Laat u verrassen door de volledig gemoderniseerde woning die schuilgaat achter de sfeervolle gevel uit 1910! In 2016 is deze woning in zijn geheel vernieuwbouwd met behoud van originele details. Een modern huis in een authentiek jasje!
De woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken op de begane grond, twee slaapkamers, een badkamer en een inloopkast op de eerste verdieping en nóg twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping.
De stadstuin met achterom ligt op het zuidwesten en hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten.


Indeling:
Bij binnenkomst via de voordeur valt meteen de originele muur op die, samen met vele andere details, nog zichtbaar is van de oorspronkelijke woning uit 1910. Door de prachtige stalen glasdeur is meteen de sfeervolle woonkamer (v.v. gietvloer met vloerverwarming en een gashaard met originele ombouw) te zien. De ruimte is opgedeeld in een zithoek en een eethoek met aangrenzend de open keuken.
De prachtige bijna volledig te openen glaspui (v.v isolerende beglazing) van zwart gelakt aluminium biedt een optimale verbinding met de buitenruimte. Onder de trap is een halletje gemaakt met toegang tot het toilet en de bergruimte.

De complete design keuken is een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Er is een 5-pits gasfornuis met design afzuigkap (met koolstoffilter), een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven aanwezig.
In de zomer is het heerlijk toeven met de tuindeuren open aan het barretje!

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 18 en 10 m²), een badkamer (ca. 7 m²) en een grote inloopkast (op maat gemaakt en ca. 7 m²). Op de vloer liggen de originele (geschilderde) planken en ook hier is de sfeer van vroeger bewaard gebleven en compleet modern gerenoveerd. Door de vele ramen is het een heerlijk licht huis geworden!
De twee grootste slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn beide eenvoudig op te delen. Hierdoor zou je zelfs 6 slaapkamers kunnen realiseren in dit huis!

De sfeervolle en lichte badkamer is zeer praktisch ingedeeld en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming.
De deur geeft toegang tot het balkon van ca. 4 m².
Dit balkon is tevens bereikbaar via de achterslaapkamer en ligt op het zuidwesten zodat je hier heerlijk in het zonnetje kunt genieten na een lange dag werken!

De ruime overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog twee slaapkamers (ca. 8 en 17 m²), de tweede badkamer (ca. 7 m²), een technische ruimte en een wasruimte. De badkamer heeft een ligbad onder het Velux raam, een douchecabine, toilet
en een wastafel.
Ook deze verdieping is volledig voorzien van dezelfde wit geschilderde plankenvloer.

De omsloten achtertuin is ca. 29 m² (6 m diep) en ligt op het zuidwesten waardoor je lekker vaak van het zonnetje kan genieten! De tuin is bereikbaar (middels een houten poort) vanuit het gezamenlijke binnenterrein met meerdere woningen.
Onder de tegels ligt een compleet drainagesysteem t.b.v. de afwatering en eventueel kun je een gedeelte aanpassen tot een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • Compleet gerenoveerd en geïsoleerd in 2016.
  • Vanwege beschermd stadsgezicht zijn er twee voordeuren, alleen de linker is in gebruik.
  • Het dak is compleet gecontroleerd en gerenoveerd.
  • Er is mechanische ventilatie aanwezig.
  • De elektrische installatie is ook volledig nieuw en is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Remeha Calenta ketel uit 2016.
  • In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
  • Elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening.
  • Er is een alarminstallatie aanwezig
  • Het binnenterrein wordt automatisch afgesloten van 22.00 uur tot 07.00 uur middels een (op afstand bedienbare) elektrische poort.

Locatie:
Dit is een volledig instapklare woning in het hartje van Den Bosch. Hier woon je met de gezelligheid van het bruisende centrum om je heen. Maar je vindt er ook de rust op je balkon of je kan lekker relaxen in je eigen stadstuin.
Om de hoek zijn bijzondere winkeltjes, leuke restaurantjes en cafés.
Liever de natuur in? Wandel langs het water van de Dommel en de Dieze of pak de fiets naar natuurgebied Het Bossche Broek. Voor grotere afstanden is het NS station vlakbij.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting Compleet gerenoveerd en geïsoleerd in 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 97 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.0 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 8399 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Berewoutstraat 28 in 'S-Hertogenbosch 5211 DJ Berewoutstraat 28 in 'S-Hertogenbosch 5211 DJ Berewoutstraat 28 in 'S-Hertogenbosch 5211 DJ Berewoutstraat 28 in 'S-Hertogenbosch 5211 DJ Berewoutstraat 28 in 'S-Hertogenbosch 5211 DJ

360° Foto's

Route van naar Berewoutstraat 28, 5211 DJ 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.