Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Geldersedam 75 . in 'S-Hertogenbosch 5212 RD

Geldersedam 75 .

5212 RD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving


***OPEN HUIS GAAT HELAAS NIET DOOR, WONING IS INMIDDELS VERKOCHT!!***

Super leuke ‘jaren 30’ tussenwoning gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ‘De Muntel’ met uitzicht richting het Prins Hendrikpark.

De goed verzorgde woning heeft een ruime woonkamer, landelijke keuken, tuin op
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Geldersedam 75 ., 5212 RD 'S-Hertogenbosch

Omschrijving


***OPEN HUIS GAAT HELAAS NIET DOOR, WONING IS INMIDDELS VERKOCHT!!***

Super leuke ‘jaren 30’ tussenwoning gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ‘De Muntel’ met uitzicht richting het Prins Hendrikpark.

De goed verzorgde woning heeft een ruime woonkamer, landelijke keuken, tuin op het zuidwesten met grote berging, 3 slaapkamers, badkamer en een dakterras op het zuiden!


Indeling:
Hal met trapopgang, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer.
De sfeervolle doorzon woonkamer is circa 30 m² groot en kent een zit- en eetgedeelte. Op de vloer ligt een fraaie leistenen vloer. De vloer aan de achterzijde van de woonkamer en een gedeelte van de voorzijde is voorzien van vloerverwarming.

In de woonkamer is tevens een gezellige open haard gecreëerd. Daarnaast zijn er openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin.

De landelijke keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron (2015). Via een tussenhal is er toegang tot het toilet en de berging. De berging is voorzien van een geiser, de vloerverwarming verdeler en de aansluiting voor de wasmachine.

Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.
De masterbedroom is circa 13 m² groot en is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is circa 9,5 m². Momenteel is deze kamer in gebruik als kastenkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten.

De volledig betegelde badkamer (ca. 4,5 m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Via de badkamer is het dakterras te bereiken. Het dak is circa 8 m² groot (moet nog wel worden voorzien van vlonder) en is gelegen op het zuidwesten.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de stook-/bergruimte, de inloopkast en de derde slaapkamer. Deze leuke slaapkamer is circa 15 m² groot en heeft een mooie houten vloer en een dakkapel.

De tuin is circa 12 m² en is gelegen op het zuidwesten. Via de tuin is tevens de berging te bereiken.

De woning heeft aan de voorkant mooi zicht richting het Prins Hendrikpark.

Bijzonderheden:
  • Deze sfeervolle jaren ’30 woning is goed onderhouden met behoud van meerdere authentieke sfeerelementen zoals paneeldeuren en glas in lood details.
  • De begane grond is volledig voorzien van isolerende beglazing.
  • De eerste verdieping is voorzien van enkel glas.
  • De tweede verdieping is voorzien van isolerende beglazing.
  • Het dak is geïsoleerd met glaswol.
  • Verwarming via CV installatie met Vaillant VR ketel uit 2001.
  • Warm water via geiser.
  • In 2015 zijn de deuren geschilderd. In 2016 zijn alle kozijnen geschilderd.

Kortom: Een heerlijke tussenwoning die zo te betrekken is!

Locatie:
Deze woning is gelegen in de populaire wijk ‘de Muntel’, grenzend aan het Prins Hendrikpark en op loopafstand van het stadscentrum.

De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.

De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.

De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting Renovatiejaar: 2001-2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 76 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (4.75 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 1914 's-Hertogenbosch Oppervlakte 76 m²

Video's

Plattegronden

Geldersedam 75 . in 'S-Hertogenbosch 5212 RD Geldersedam 75 . in 'S-Hertogenbosch 5212 RD Geldersedam 75 . in 'S-Hertogenbosch 5212 RD Geldersedam 75 . in 'S-Hertogenbosch 5212 RD Geldersedam 75 . in 'S-Hertogenbosch 5212 RD Geldersedam 75 . in 'S-Hertogenbosch 5212 RD

360° Foto's

Route van naar Geldersedam 75 ., 5212 RD 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.