Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG

Verdistraat 53

5216 XG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving


Op zoek naar een leuke, uitgebouwde woning op een zeer goede locatie in Den Bosch? Zoek dan niet verder!
Deze zeer gunstig gelegen tussenwoning van circa 112 m² met tuin, berging en achterom is gelegen in de populaire woonwijk ‘Zuid’.

Deze goed ingedeelde woning is voorzien van een zeer lichte woonkamer
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Verdistraat 53, 5216 XG 'S-Hertogenbosch

Omschrijving


Op zoek naar een leuke, uitgebouwde woning op een zeer goede locatie in Den Bosch? Zoek dan niet verder!
Deze zeer gunstig gelegen tussenwoning van circa 112 m² met tuin, berging en achterom is gelegen in de populaire woonwijk ‘Zuid’.

Deze goed ingedeelde woning is voorzien van een zeer lichte woonkamer met lichtstraat, luxe open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een overloop met toegang tot de 4e slaapkamer op de zolderverdieping.


Indeling:
Middels de entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang is er toegang tot de lichte woonkamer en keuken.
De lichte woonkamer van circa 26 m² staat in open verbinding met het eetgedeelte. Op de vloer van de gang, woonkamer en keuken ligt een zeer nette laminaatvloer en er is een doorkijkje van de keuken naar de kamer.

De grote uitbouw van ruim 13 m² is voorzien van een lichtstraat waardoor het een heerlijk lichte en zonnige plek is. Openslaande deuren en nog een aparte deur geven toegang tot het terras en de zonnige tuin.
De nette keuken ( 2003 ) is voorzien van een 4-pits gas-op-glasplaat met afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De kastjes bieden veel opbergruimte.
In de uitbouw bevindt zich een vaste kastewand waarin zich ook veel bergruimte bevindt en een tweede koelkast en vriezer.

Via de vaste trap in de hal is de overloop bereikbaar met daaraan de 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ca. 11 m² groot. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee andere slaapkamers gesitueerd (resp. 8 m² en 11 m² groot).
Deze badkamer is in 2003 geplaatst en is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, wastafel, toilet en designradiator.

Op de overloop, met dakraam, van de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger en de Nefit HR Turbo 21 combiketel uit ca. 2003
De zolderkamer/ 4e slaapkamer van circa 10 m² is in 2010 voorzien van een dakkapel waardoor het een fijne lichte kamer is geworden. Achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte.

Deze leuk aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vernieuwde houten vlonderterras, buitenkraan, sproei installatie en over de gehele breedte een geïsoleerde (wanden en dak) berging van ca. 12 m². In deze berging bevindt zich ook de achterom en elektra.

Bijzonderheden:
In 2003 zijn door de vorige eigenaar de volgende werkzaamheden uitgevoerd;
  • Plaatsing keuken.
  • Badkamer vernieuwd.
  • Ramen op de woonverdieping zijn allen voorzien van dubbele beglazing.
  • Dak van de woning is geïsoleerd.
  • CV installatie met Nefit HR Turbo 21 geplaatst (of iets eerder).
  • Meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
In 2004 is door de vorige eigenaar de uitbouw op de begane grond gerealiseerd.
In 2010 zijn door de huidige eigenaar de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
  • Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de grote slaapkamer voorzijde.
  • Dakkapel op zolder is geplaatst.
  • Alle wanden gestuukt op de begane grond
  • Alle vloeren zijn voorzien van laminaat.
  • In 2017 is al het buitenschilderwerk gedaan op de begane grond en gedeeltelijk op de 1e verdieping.
  • Onlangs is er door de buren een kapvergunning aangevraagd voor de hoge naaldboom.

Kortom: Leuke uitgebouwde woning met verrassend veel ruimte in een kinderrijke buurt op “Zuid”.

Locatie:
Alle voorzieningen liggen namelijk op loopafstand, zoals een supermarkt, apotheker, Kruidvat, Primera, etc.
Watersport, de Zuiderplas, Zuiderpark en het Bossche Broek, liggen om de hoek.
De Parade (Sint-Jan) ligt op ca. 15 minuten lopen. Indien u toch van plan bent de auto te nemen bent u binnen een paar minuten op de A2.

De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.

De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.

De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2003 en 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Turbo 21 Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: N 489 's-Hertogenbosch Oppervlakte 144 m²

Video's

Plattegronden

Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 53 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG

360° Foto's

Route van naar Verdistraat 53, 5216 XG 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.