Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Loevestein 11 in 'S-Hertogenbosch 5235 GC

Loevestein 11

5235 GC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke tweekapper is prachtig gelegen! Aan de voorzijde aan een rustig en ruim opgezet pleintje en aan de achterzijde aan het water! En op 50 meter afstand ligt het Noorderpark met een grote speeltuin, voetbalveld, visplas etc. in de wijk Maaspoort.

De woning is goed ingedeeld en heeft een ruime woonkamer met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke tweekapper is prachtig gelegen! Aan de voorzijde aan een rustig en ruim opgezet pleintje en aan de achterzijde aan het water! En op 50 meter afstand ligt het Noorderpark met een grote speeltuin, voetbalveld, visplas etc. in de wijk Maaspoort.

De woning is goed ingedeeld en heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een garage. Er is een speelse tuin op het zuidwesten met een trappetje naar het water!


Entree via de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met openhaard en loopt door in de half open eetkeuken met ruimte voor een grote eettafel.

Via een portaal bereik je de vaste trap naar de eerste verdieping en onder de trap is nog een fijne ruime trapkast.
De half open keuken is voorzien van een aanrechtblad met 4-pits gasfornuis en een enkele spoelbak. Er is voldoende bergruimte, een oven en een koelkast aanwezig.
Vanuit de keuken geeft een deur de verbinding naar de zonnige tuin.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8 m² en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 12 m². Deze laatste heeft een vaste wastafel en een vaste kast.
De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

De vaste trap naar de eerste verdieping komt uit op de voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de CV ketel.
De zolderslaapkamer is heerlijk ruim en heeft een vaste wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten.

De speelse en goed begroeide tuin heeft een beschut terras en een trapje naar het vlonder aan het water. Er is tevens toegang tot de garage en een poort naar de oprit.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden en verdient het om naar deze tijd gemoderniseerd te worden.
  • Volledig geïsoleerd. De openslaande ramen op zolder en de raampjes in de voordeur zijn voorzien van enkel glas.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Intergas HRC ketel uit 2017.
  • Voor extra warmte is er in de woonkamer een open haard.
  • Meterkast voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
  • In 2018 is het loodwerk vervangen en is de schoorsteen opnieuw opgemetseld.
  • In 2017 is de overkapping bij het achterom geplaatst en is er bij de garage een elektrische deur geplaatst. Tevens is
  • er een mechanische ventilatie unit geplaatst.
  • In 2015 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Locatie:
De woning is gelegen in ‘Maaspoort’ op een rustige, groenrijke locatie nabij alle gewenste voorzieningen zoals diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum ‘de Lokerenpassage”.
Het recreatie gebied Noorderplas met vele speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden ligt op slechts 50 meter afstand.

De diverse uitvalswegen maken het mogelijk binnen slechts enkele minuten op de A2 en A59 en in het centrum van
’s-Hertogenbosch te zijn. De ruime tuin gelegen op het zuiden geeft u de mogelijkheid heerlijk te genieten van de rust, buitenlucht en de zon!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas HRC (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (9.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (568 bij 295) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 384 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Loevestein 11, 5235 GC 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.