Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Velderwoude 46 in 'S-Hertogenbosch 5221 PB

Velderwoude 46

5221 PB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving


Dit luxe, royale en lichte appartement ligt in 's-Hertogenbosch (de Haverleij), in het groen met veel vrijheid.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, wasruimte, technische ruimte en een ruim overdekt balkon op het zuiden. In de kelder
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving


Dit luxe, royale en lichte appartement ligt in 's-Hertogenbosch (de Haverleij), in het groen met veel vrijheid.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, wasruimte, technische ruimte en een ruim overdekt balkon op het zuiden. In de kelder bevindt zich nog een praktische grote afgesloten berging en is de eigen parkeerplaats! Tevens is er buiten voldoende parkeerruimte.


Indeling:
De toegang tot deze woning ligt binnen in het kasteel Velderwoude. Via de gezamenlijke entree kun je per lift of trap naar de 4e-verdieping. Eenmaal in het appartement geeft de ruime gang je toegang tot de verschillende vertrekken. Er is een apart toilet met daarnaast de Cv ruimte, de badkamer, twee slaapkamers en de toegang tot de lichte woonkamer met keuken.
Op de vloer van bijna het gehele appartement ligt een doorlopende massieve eikenhouten vloer.
De gang is voorzien van fraai stucwerk, paneeldeuren en de voornoemde eiken vloer. De wasruimte is keurig volledig betegeld en er is wandverlichting in de gang aanwezig.

De heerlijk lichte woonkamer heeft aan twee kanten hoge ramen en aan de zijde van het balkon een grote schuifpui. De zithoek is aan de achterzijde van de woning en vanuit hier kijk je fantastisch uit over de graslanden en de bossen. Vanaf deze hoogte is dat natuurlijk fenomenaal!
De eethoek is aan de voorzijde van de woning geplaatst, dichtbij de half open keuken. Een grote schuifpui verbindt de ruimte met het overdekte balkon en ook hier kijk je fantastisch weg! Het is een heerlijk plekje pal op het zuiden.
De half open keuken heeft naast voldoende kastruimte een granieten aanrechtblad met 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.

De masterbedroom is ruim en licht, ca. 12 m² en heeft een op maat gemaakte inloopkast. De tweede slaapkamer is ca. 9 m². Op de vloer van beide slaapkamers ligt een heerlijk luxe vloerbedekking.
De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en design radiator.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden. Verkoper heeft bij de nieuwbouw voor hoogwaardige materialen gekozen, hierdoor voelt het zeer luxe.
  • Volledig geïsoleerd.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Intergas HRC ketel uit 2017.
  • Mechanische ventilatie.
  • Meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
  • Actieve en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen € 139,97 per maand.
  • Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.
  • Heerlijk vrij wonen met veel licht en zicht!
Locatie:
Het appartement is omgeven door groen en ligt nabij de golfbaan in een fijne woonomgeving.
Vanuit Velderwoude fiets of wandel je zo de natuur in. Er zijn vele wandel-, fietspaden en binnenwegen die leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelermeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden.
Toch zijn de A59 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar. De eerste supermarkt (PLUS, 7 dagen in de week open) ligt op 500 meter.
Per auto is het maximaal 10 minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, de Helftheuvelpassage of het uitgebreide winkelcentrum van Vlijmen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding Per 09-03-2020 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 342 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRC (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (2.85 m bij 4.77 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 139,97 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2349 Index 85 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Velderwoude 46 in 'S-Hertogenbosch 5221 PB

360° Foto's

Route van naar Velderwoude 46, 5221 PB 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.