Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Pettelaarseweg 278 in 'S-Hertogenbosch 5216 BZ

Pettelaarseweg 278

5216 BZ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer originele en volledig te renoveren tussenwoning ligt in de gewilde wijk Zuid.
Dit is echt een woning voor de liefhebber die niet vies van aanpakken is en die beseft dat na enige inspanningen zijn of haar eigen "droompaleis" gecreëerd kan worden.


...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer originele en volledig te renoveren tussenwoning ligt in de gewilde wijk Zuid.
Dit is echt een woning voor de liefhebber die niet vies van aanpakken is en die beseft dat na enige inspanningen zijn of haar eigen "droompaleis" gecreëerd kan worden.


Indeling:

Entree via het voorportaal met meterkast. Hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De doorzon woonkamer van circa 25 m² heeft een deur naar de tuin en in het midden van de kamer is de schouw met het rookkanaal bewaard gebleven.
De keuken is voorzien van een keukenblok, cv ketel, ruime kelderkast en een deur naar de tuin.

Deze ruimtes zijn uitermate geschikt om er een mooie moderne woonkamer met open keuken in te maken!

Op de eerste verdieping zijn momenteel vier slaapkamers en een kleine badkamer. Middels het verzetten van wandjes kun je hier drie ruime slaapkamers van maken met een moderne grote badkamer.
Aan de voorzijde van de woning is een klein balkon boven de voordeur.
Op de overloop is het luik met een vlizotrap naar de vliering. Indien je een kleine slaapkamer op de eerste verdieping opoffert, kun je eenvoudig een vaste trap maken waardoor de vliering in gebruik genomen kan worden als volwaardige tweede verdieping! Met een dakkapel erbij is die dan compleet.

De achtertuin is bijna 10 meter diep en heeft een berging en een achterom naar de brandgang.

Bijzonderheden:
  • De woning moet volledig gerenoveerd en geïsoleerd worden.
  • De kozijnen zullen vervangen moeten worden.
  • De riolering moet hoogstwaarschijnlijk vervangen worden.
  • Verwarming middels oude CV ketel.
  • Warm water middels een geiser.
  • Meterkast voorzien van 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.
  • Gezien het bouwjaar is het mogelijk dat er asbest in de woning aanwezig is.
  • Er is een bouwkundig rapport aanwezig, deze is opvraagbaar bij ons kantoor.
  • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewonings-clausule en ouderdomsclausule opgenomen.
  • Parkeren middels direct verkrijgbare parkeervergunning.

Locatie:

Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ‘Zuid’.

Ideaal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen (A2), recreatieplas de Zuiderplas, natuurgebied Het Bossche Broek, scholen en winkels. De binnenstad is in enkele fietsminuten bereikbaar.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N. Perceelnummer 527 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pettelaarseweg 278, 5216 BZ 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.