Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Bokkelaren 53 in 'S-Hertogenbosch 5231 BN

De Bokkelaren 53

5231 BN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving


***BEZICHTIGINGEN STARTEN VANAF DINSDAG 1 OKTOBER 2019***

Deze instapklare rug-aan-rug woning ligt in de wijk Hambaken, vlakbij de Noorderplas.
In deze wijk zijn drie van deze kwadrantwoningen gebouwd en ze geven de wijk een speels karakter.
De woning heeft een woonkamer met half open keuken, deur
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving


***BEZICHTIGINGEN STARTEN VANAF DINSDAG 1 OKTOBER 2019***

Deze instapklare rug-aan-rug woning ligt in de wijk Hambaken, vlakbij de Noorderplas.
In deze wijk zijn drie van deze kwadrantwoningen gebouwd en ze geven de wijk een speels karakter.
De woning heeft een woonkamer met half open keuken, deur naar de tuin, toilet en een berging op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer met een groot dakterras.


Indeling:
Bij binnenkomst via de oprit met carport, kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de deuren naar de woonkamer, het toilet en de berging.
Op de vloer van deze verdieping ligt een licht eiken parketvloer.
De lichte woonkamer is ca. 28 m² en is opgedeeld in een zithoek met erker en een eethoek met aangrenzend de half open keuken.
Vanuit de woonkamer is de toegang tot de heerlijk zonnige en omsloten tuin.

In de zeer nette keuken heb je werkelijk alles bij de hand! Er is veel kastruimte, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De babykamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ca. 5 m². De ouderslaapkamer is ca. 23 m². Deze slaapkamer kan weer eenvoudig verdeeld worden in twee slaapkamers middels het plaatsen van een wandje.
Deze verdieping heeft een lichte laminaatvloer.
De betegelde badkamer heeft een douchehoek, wastafel en toilet.

Via de vaste open trap kom je op de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de vloer ligt laminaat.
Hoe geweldig zou het zijn om hier een slaapkamer van te maken dat grenst aan het enorme dakterras van ca. 30 m² !

De omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin heeft veel privacy, een poort om achterom te komen en een ruime berging van ca. 7 m².

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
  • De ramen op de begane grond zijn voorzien van isolerende beglazing, de ramen op de eerste en tweede verdieping niet.
  • Vloer-, gevel en dakisolatie uit 1994
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Vaillant ketel uit 2007.
  • Meterkast voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
  • In september 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
  • In 2013 is het platte dak van de erker vernieuwd.
  • Parkeren op eigen terrein onder de carport.
  • Fijne onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidoosten.

Locatie:
Gelegen nabij een park. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Het winkelcentrum “De Rompert” ligt op 5 minuten lopen. In de directe nabijheid is er een kleiner winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op een zeer aangename fietsafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 4622 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Bokkelaren 53 in 'S-Hertogenbosch 5231 BN De Bokkelaren 53 in 'S-Hertogenbosch 5231 BN De Bokkelaren 53 in 'S-Hertogenbosch 5231 BN De Bokkelaren 53 in 'S-Hertogenbosch 5231 BN

360° Foto's

Route van naar De Bokkelaren 53, 5231 BN 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.