Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Verwersstraat 13 A in 'S-Hertogenbosch 5211 HS

Verwersstraat 13 a

5211 HS 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving


Uniek gelegen, zeer licht en goed ingedeelde bovenwoning met ruim dakterras gelegen op het zuiden.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping deels in een markant Rijksmonument, gelegen in de stadskern van de binnenstad van 's-Hertogenbosch.

Het appartement beschikt over een ruime hal, woonkamer met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1463 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving


Uniek gelegen, zeer licht en goed ingedeelde bovenwoning met ruim dakterras gelegen op het zuiden.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping deels in een markant Rijksmonument, gelegen in de stadskern van de binnenstad van 's-Hertogenbosch.

Het appartement beschikt over een ruime hal, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en groot dakterras.


Indeling:
Centrale entree/hal met trappartij en mogelijkheid voor het stallen van de fiets. Vanuit de hal is een extra gedeelde berging te bereiken.

Via de trap is de woning op de eerste verdieping te bereiken.
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken waaronder de woonkamer die middels 4 traptreden te bereiken is. De woonkamer is circa 37 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Dank zij de grote ramen is er voldoende lichtinval. De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras. De vloer is voorzien van fraaie houten planken.
De landelijke keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap.

De woning is voorzien van twee slaapkamers. De masterbedroom is ca. 14 m² groot en biedt ruimte voor een grote garderobekast. De tweede slaapkamer (ca. 7 m²) is in gebruik als werkkamer en heeft toegang tot het dakterras. Er zijn grote raampartijen voor extra licht. Achterin is een berging met de CV installatie. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer. De badkamer is v.v.een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Er is een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine en meterkast.

Het heerlijke dakterras van circa 35 m² is gelegen op het zuid-westen.
Hier kan je tot in de late uurtjes lekker zitten met een hapje en een drankje.

De woning is centraal gelegen in een van de mooiste straten van de Bossche binnenstad.
De Markt, het Noordbrabants Museum, Het Bossche Broek en alle andere gezellige straatjes zijn op loopafstand gelegen.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
  • De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
  • Voorzijde is via de VvE recent geschilderd, achter is voorlopig voor eigen rekening.
  • Gelegen in een Rijksmonumentaal pand met beschermd stadsgezicht.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit HR ketel uit 1998.
  • Meterkast voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • De kleine slaapkamer is voorzien van elektrische screens.
  • Actieve en gezonde VvE. VvE is bezig met het opstellen van een onderhoudsplan.
  • De servicekosten bedragen € 64,99 per maand. Deze worden verhoogd naar ca. € 82,00 per maand.
  • Parkeren middels vergunning, parkeergarage Wolvenhoek is om de hoek.

Locatie:
Het appartement is zeer gunstig gelegen te midden van het gezellige Bossche centrum, met alle stadse voorzieningen, zoals de Markt, het Centraal Station en natuurgebied het Bossche broek, in de directe nabijheid.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1463 Bouwjaar toelichting In 1999 gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (4.7 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum Bijdrage VVE p/m € 82,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7840 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Verwersstraat 13 A in 'S-Hertogenbosch 5211 HS

360° Foto's

Route van naar Verwersstraat 13 a, 5211 HS 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.