Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 27 B in 'S-Hertogenbosch 5211 DR

Molenstraat 27 B

5211 DR 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Dit speelse pand midden in de binnenstad is momenteel niet als woning maar als kantoor/winkelruimte in gebruik. Aangezien het bestemmingsplan aangeeft dat er ook gewoond mag worden, wordt deze ruimte nu aangeboden op de woningmarkt! Echter wel voor eigen bewoning en niet voor verhuur!
Halverwege zit een schuifwandsysteem
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 1
Lees meer

Omschrijving

Dit speelse pand midden in de binnenstad is momenteel niet als woning maar als kantoor/winkelruimte in gebruik. Aangezien het bestemmingsplan aangeeft dat er ook gewoond mag worden, wordt deze ruimte nu aangeboden op de woningmarkt! Echter wel voor eigen bewoning en niet voor verhuur!
Halverwege zit een schuifwandsysteem en er is en toiletruimte en eenvoudige keuken aanwezig.
Door het plaatsen van een aantal wandjes en een badkamer is hier een fijne benedenwoning van te maken. Uiteraard kun je er ook weer een kantoorruimte of bijvoorbeeld een pilates of atelier/studio van maken!


Via de toegangsdeur met glas betreed je de ruimte van ca. 90 m². De voorste 3 a 4 meter liggen zo'n 20 cm hoger en via een kleine helling loop je door naar de rest van de ruimte.

Er is een toiletruimte aanwezig en halverwege de ruimte is een degelijke harmonica schuifwand geplaatst.

De gehele benedenvloer is voorzien van een doorlopende gietvloer en er zijn diverse radiatoren.

Achterin het pand is, afgeschermd door een scheidingswandje, een eenvoudige keuken geplaatst die voorzien is van diverse kastruimte en een enkele spoelbak. Tevens hangt hier de CV ketel.

Dit parterre is in een van de mooiste smalle straatjes van het Bossche centrum gelegen, om de hoek en schuin tegenover diverse horecagelegenheden.

Het pand is zeer centraal gelegen tussen de Markt, in de fraaie wijk Uilenburg en het Centraal Station.

Bijzonderheden:
  • Het object is zowel intern als extern goed onderhouden.
  • De ramen zijn voorzien van HR++ glas.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit Ecomline VR ketel uit ca. 1999.
  • Meterkast voorzien van 5 groepen en een krachtgroep. Er is geen aardlekschakelaar.
  • Er moet nog een badkamer gemaakt worden.
  • Het bestemmingsplan geeft aan dat er een gemengde bestemming is. Het is dus mogelijk om hier een benedenwoning van te maken.
  • De vloer is voorzien van een gietvloer.
  • De gevel valt onder beschermd stadsgezicht.
  • Servicekosten bedragen € 83,- per maand. Besluiten worden in samenspraak met de bovenburen gemaakt.

Locatie:
De woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke, rustige en autoluwe locatie midden in het karakteristieke stadsdeel “Uilenburg” van de gezellige Bourgondische Bossche Binnenstad.
Het stadsdeel ligt op loopafstand van het station en de Markt. In het verleden werd hier graan bewerkt en verhandeld. Straatnamen als Molenstraat en Lepelstraat (een lepel was een maat) herinneren nog aan de graanhandel. De hele wijk is beschermd stadsgezicht en de aangeboden woning is in 1986 op bijzondere wijze opgenomen in het bestaande straatbeeld.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 324 m³ Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Werkruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 83,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7773 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 27 B, 5211 DR 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.