Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM

Handelstraat 75

5216 EM 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Deze in 2009 met smaak gerenoveerde tussenwoning, bevindt zich op een zeer goede
locatie in 's-Hertogenbosch "Zuid", nabij de Zuiderplas, diverse uitvalswegen en op slechts
15 minuten lopen van de binnenstad.
De instapklare woning valt op door de smaakvolle erker aan de voorzijde en heeft aan de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze in 2009 met smaak gerenoveerde tussenwoning, bevindt zich op een zeer goede
locatie in 's-Hertogenbosch "Zuid", nabij de Zuiderplas, diverse uitvalswegen en op slechts
15 minuten lopen van de binnenstad.
De instapklare woning valt op door de smaakvolle erker aan de voorzijde en heeft aan de
achterzijde een ruime uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers
en een moderne badkamer. Een ruime vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede
verdieping.
De woning heeft een sfeervolle achtertuin, een fietsenberging en een achterom.


Via de stijlvolle hal met toilet, trapkast en meterkast, kom je in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is een ruime erker gebouwd en de uitbouw van ca. 3,5 meter aan de achterzijde biedt veel extra ruimte voor een eethoek. Door de grote lichtstraat is dit een heerlijke plek in huis! Hier zijn openslaande deuren naar de tuin en is er toegang tot de praktische bijkeuken.
Op de vloer van de hal, het toilet en de keuken liggen prachtige decoratieve tegels met vloerverwarming. Op de vloer van de woonkamer ligt een houten plankenvloer en de houtkachel zorgt voor nog meer sfeer en warmte.
De sfeervolle keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Onder het werkeiland bevindt zich nog meer kastruimte en een combi-magnetron. Het werkeiland met bar biedt een gezellige, open verbinding tussen de keuken en de kamer.
De sfeervolle keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Onder het werkeiland bevindt zich nog meer kastruimte en een combi-magnetron. Het werkeiland met bar biedt een gezellige, open verbinding tussen de keuken en de kamer.

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16 m²) is voorzien van een inbouwkast en heeft nog een grote kastenwand. Er ligt op deze verdieping een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m² en heeft een vaste wastafel.
De kleine slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6 m², heeft een inbouwkast en is momenteel in gebruik als hobbyruimte.
De moderne badkamer is uit 2009 en heeft een ligbad met wirlpoolfunctie en douche, wastafel en toilet.

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping is zeer praktisch ingedeeld: de overloop geeft toegang tot een voorzolder en een vierde slaapkamer van ca. 12 m². Deze is voorzien van een grote dakkapel en een vaste wastafel met meubel.
Op de voorzolder is de opstelling van de CV combi ketel en achter de knieschotten is voldoende bergruimte!

De tuin van ca. 56 m² ligt op het noorden, heeft nagenoeg de hele dag zon en geen inkijk van achterliggende woningen. De tuin heeft genoeg ruimte voor een fijne eettafel, een buitenkeuken en een loungehoek. Er is een houten fietsenberging en een poort naar de brandgang.

Bijzonderheden:
  • De woning is van binnen en buiten goed onderhouden.
  • De woning is grotendeels geïsoleerd.
  • In 2009 is de aanbouw aan de voor- en achterzijde geplaatst.
  • In 2003 zijn de kozijnen op de bovenverdieping vernieuwd en is de dakkapel geplaatst.
  • Al het schilderwerk is voor het laatst uitgevoerd in 2013
  • De groepenkast is vernieuwd in 2009 en heeft 12 groepen en 3 ALS.
  • Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel Nefit HR Ecomline uit 2003.
  • Parkeren kan d.m.v. een parkeervergunning. Deze kost €42,20 per jaar.

Locatie:
De woning is gelegen 'Op Zuid'. Een fijne buurt dicht bij alle voorzieningen zoals de binnenstad, het Bossche Broek en de Zuiderplas. Niet voor niets dus een populaire wijk voor jonge gezinnen.
Basisschool 'het Bossche broek' en middelbare school 'St. Janslyceum' zijn op loopafstand gelegen.

Gelegen op korte afstand van de Bossche binnenstad, winkelcentrum De Pettelaar, het Zuiderpark, Het Bossche Broek en de uitvalswegen.
Een fijne woonplek met de lusten en het gemak van de binnenstad gecombineerd met een rustige, groene woonomgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 173 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.0 m bij 5.55 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1620 Oppervlakte 173 m²

Video's

Plattegronden

Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM Handelstraat 75 in 'S-Hertogenbosch 5216 EM

360° Foto's

Route van naar Handelstraat 75, 5216 EM 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.