Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Orthenstraat 274 in 'S-Hertogenbosch 5211 SX

Orthenstraat 274

5211 SX 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving


Hier word je blij van: een volledig verbouwd en instapklaar appartement mét dakterras gelegen op de eerste verdieping van een beeldbepalend pand midden in de stad!

Het 23 meter diepe appartement is sfeervol en praktisch ingedeeld. Er is een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving


Hier word je blij van: een volledig verbouwd en instapklaar appartement mét dakterras gelegen op de eerste verdieping van een beeldbepalend pand midden in de stad!

Het 23 meter diepe appartement is sfeervol en praktisch ingedeeld. Er is een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een groot dakterras.


Indeling:
Dit sfeervolle appartement ligt op de eerste verdieping van een beeldbepalend pand in het centrum van Den Bosch en is volledig gerenoveerd in 2006 en in 2016 door huidige eigenaar grondig gerestyled.
De totale diepte van het appartement is wel 23 meter en daarachter ligt nog een dakterras van 6 x 5 meter!
De keuken verdeelt de woonkamer in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte middenin de woning.
De moderne keuken heeft een fraai aanrechtblad en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en een combimagnetron.

De ruimte onder de trap is goed benut middels een ruim toilet, aparte wasruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger en een bergruimte met opstelling van CV ketel en meterkast.
De woonkamer, eetgedeelte, hal en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC vloer met houtlook uit 2016.

In de slaapkamer is een vaste kast op maat gemaakt met schuifdeuren en lades.
De volledig betegelde badkamer heeft een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Door het hoog geplaatste raam is er vanuit de achterste slaapkamer een fijne natuurlijke lichtinval.
De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is ca. 18 m² en heeft een enorme glaspui op het westen waardoor er een heerlijke lichtinval plaatsvindt. De schuifpui geeft toegang tot het ruime dakterras van ca. 29 m² waar je vele uren van de dag heerlijk van het zonnetje kan genieten.

Het terras is voorzien van een houten vlonder en heeft een fijn elektrisch zonnescherm. Er is voldoende privacy en nagenoeg de hele dag zon waardoor dit een heerlijk rustplekje is dat toch midden in het centrum van 's-Hertogenbosch ligt!

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
  • In 2006 is de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Alleen de twee glas-in-lood raampjes zijn nog van enkele beglazing.
  • In 2016 heeft Living Home Interiors de woning gerestyled middels nieuwe PVC vloeren, jaloezieën, lampen en behang (Elites). De badkamer, toiletpot en binnenschilderwerk zijn toen ook vernieuwd.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit Ecomline HR ketel uit 2006.
  • Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • Mechanische ventilatie.
  • Beeldbepalend pand en beschermd stadsgezicht.
  • Parkeren kan middels vergunning. Eventueel kan er in een nabij gelegen garage een plek gehuurd worden van ca. € 90,- per maand.
  • Actieve vereniging van eigenaars. De servicekosten bedragen € 45,07 per maand.
Locatie:
Dit is en volledig instapklare woning in het hartje van Den Bosch. Hier woon je met de gezelligheid van het bruisende centrum om je heen. Maar je vindt er ook rust op het ruime dakterras.
Om de hoek zijn er bijzondere winkeltjes, leuke restaurantjes en cafe's.
Liever de natuur in? Wandel langs het water van de Dommel of pak de fiets naar natuurgebied Het Bossche Broek. Voor grote afstanden is het NS station op loopafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting volledig gerenoveerd in 2006 en 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2026 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.05 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,07 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7935 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Orthenstraat 274 in 'S-Hertogenbosch 5211 SX Orthenstraat 274 in 'S-Hertogenbosch 5211 SX

360° Foto's

Route van naar Orthenstraat 274, 5211 SX 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.