Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sweelinckplein 4 in 'S-Hertogenbosch 5216 EG

Sweelinckplein 4

5216 EG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Deze split-level woning bevindt zich op een zeer goede locatie in 's-Hertogenbosch Zuid, nabij de Zuiderplas, diverse uitvalswegen en op slechts 15 minuten loopafstand van de binnenstad van Den Bosch.

De woning heeft maar liefst 7 levels en is daardoor zowel ruim als speels. De woning beschikt over een kelder,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Deze split-level woning bevindt zich op een zeer goede locatie in 's-Hertogenbosch Zuid, nabij de Zuiderplas, diverse uitvalswegen en op slechts 15 minuten loopafstand van de binnenstad van Den Bosch.

De woning heeft maar liefst 7 levels en is daardoor zowel ruim als speels. De woning beschikt over een kelder, keuken, woonkamer, 5 slaapkamers en twee mooie zolderruimtes. De afgesloten tuin met verhoogd terras heeft veel bomen en een achterom.
Al met al is het een zeer fijne gezinswoning!


De praktische voortuin met oprit en pad naar de voordeur. Hierachter is de hal met toegang tot het toilet, een trapkast en de garage. Via de garage is d.m.v. een aantal treden de kelder (level -1) te bereiken.
In de hal, de iets hoger gelegen keuken en de woonkamer ligt een doorlopende leistenen vloer.

Via een 6 treden omhoog betreed je de keuken (level 1). Vanuit hier geven openslaande deuren je toegang tot het verhoogde terras en de tuin!
De keuken beschikt naast voldoende bergruimte een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast en vaatwasser.
Door de speelse indeling blijf je in contact met de woonkamer en de zijramen geven extra veel daglicht.
Een paar treden hoger ligt de woonkamer op level 2, van waaruit je heerlijk door de groene bladerdek van de bomen heen uitkijkt over het Sweelinckplein. De open haard geeft net dat beetje extra sfeer.

Via een afgesloten trap is de overloop van level 3 bereikbaar waar zich twee slaapkamers bevinden aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 is ca. 7 m² en slaapkamer 2 is ca. 13 m² groot.

Weer een aantal treden omhoog bereik je de overloop van level 4 die toegang geeft tot de badkamer en derde slaapkamer. De badkamer is ca. 7 m² en slaapkamer 3 is ca. 16 m² groot. In de wand tussen slaapkamer 2 en 3 zijn inbouwkasten gemaakt.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel en is ook te bereiken via slaapkamer 3.

Nog een aantal treden omhoog kom je op de overloop van level 5 waar aan de achterzijde van de woning de slaapkamers 4 en 5 zijn. Slaapkamer 4 is ca. 7 m² groot en de vierde slaapkamer ca. 13 m². Deze laatste slaapkamer heeft weer fijne inbouwkasten.
Level 6 is te bereiken via een aantal treden. Dit is een prachtige zolderruimte met twee dakramen voor een fijne lichtinval.

Het laatste trapje ophoog geeft toegang tot het bovenste level waar de opstelling van de CV ketel is. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier gemonteerd.

De tuin is volledig bestraat, heeft verschillende bomen en een kleine vijver en is vanuit de keuken via het verhoogde terras te bereiken. Tevens is er een achterom met poort naar de brandgang.

Deze hoekwoning ligt aan een grasveld.
Er is een plan opgesteld voor het herbouwen van het zorgcentrum dat ook aan dit grasveld ligt. De plannen zijn bij ons opvraagbaar.

Bijzonderheden:
  • De woning is intern redelijk goed onderhouden en extern goed onderhouden.
  • De woning is gedeeltelijk geïsoleerd; de gevels en het dak zijn nageïsoleerd. De ramen in de zitkamer en het eetgedeelte zijn voorzien van dubbele beglazing. De overige ramen zijn voorzien van enkele beglazing.
  • Het plafond in de garage is in 2016 geïsoleerd.
  • Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen.
  • Het buitenschilderwerk is eind 2018 uitgevoerd.
  • Het binnenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd. Ook is de zolder gestuukt.
  • De dakpannen zijn in 2019 gecontroleerd en vervangen indien nodig.
  • De dakgoten zijn in circa 2016 vernieuwd.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Remeha Calenta ketel uit 2013. Tevens is er een open haard in de woonkamer.
  • Vloerverwarming in de keuken en de woonkamer.
  • Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Locatie:
Zeer centraal wonen in deze ruime drive-in woning op loopafstand van de Bossche Binnenstad. Het huis ligt aan een groenvoorziening en heeft blijvend vrij uitzicht. De Zuiderplas en het Bossche Broek liggen om de hoek.

Op nog geen 100 meter lopen ligt een kleinschalig winkelcentrum met alle noodzakelijke winkels voor de dagelijkse boodschappen. Goede aansluiting op uitvalswegen A2 en A59.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 768 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 8 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (500 bij 338) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1038 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Sweelinckplein 4, 5216 EG 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.